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782 E 37th St - Approved Redevelopment Opportunity Lot • Résidentiel • 0,31 Acres • 1 390 269 $ CAD • Hialeah, FL 33013
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Faits saillants de l'investissement
- Located just off Lejeune Road and East 37th Street.
Résumé de l'annonce
Showing Call Daniel A Vera 786-972-4883 or Julio A Vera 786-356-7772
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
47 547 $
|
150 943,60 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
47 547 $
|
150 943,60 $
|
| Taxes |
3 893 $
|
12 357,96 $
|
| Dépenses d’exploitation |
278 $
|
882,71 $
|
| Total des dépenses |
4 171 $
|
13 240,67 $
|
| Revenu net d’exploitation |
43 376 $
|
137 702,93 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 547 $ |
| Annuel par AC | 150 943,60 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 547 $ |
| Annuel par AC | 150 943,60 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 893 $ |
| Annuel par AC | 12 357,96 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 278 $ |
| Annuel par AC | 882,71 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 171 $ |
| Annuel par AC | 13 240,67 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 376 $ |
| Annuel par AC | 137 702,93 $ |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 390 269 $ CAD | Taille du lot | 0,32 AC |
| Prix par AC | 4 413 551,13 $ CAD |
| Prix | 1 390 269 $ CAD |
| Prix par AC | 4 413 551,13 $ CAD |
| Taille du lot | 0,32 AC |
Corner lot available for Development in the City of Hialeah located right off Lejeune and East 37 Street. Largest lot on the street 13,700 sq feet lot size.
Description
Le 782 E 37th St à Hialeah, FL 33013 est un terrain d'angle situé au centre, s'étendant sur 13 700 pieds carrés, ce qui en fait le plus grand terrain de la rue. Une caractéristique remarquable de cette propriété est son approbation de zonage pour une nouvelle construction, permettant le développement de jusqu'à sept unités d'appartements locatifs, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou de réaménagement. Situé juste à côté de Lejeune Road et East 37th Street, il offre une proximité avec les parcs locaux, les écoles et les options de transport tout en conservant un attrait résidentiel.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-3105-005-0800 | Évaluation totale | 490 939 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 3 893 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
782 E 37th St - Approved Redevelopment Opportunity
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