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782 Pacific Ave 3 368 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Long Beach, CA 90813 2 511 180 $ CAD (745,60 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
782 Pacific Ave presents a rare opportunity to
acquire a highly visible commercial property in
the heart of Downtown Long Beach. Situated on a
prime corner lot, the property offers strong street
presence, on-site surface parking, and flexible PD-
30 zoning that supports a wide range of commercial
and potential redevelopment uses.
The ±3,368 SF building is well-suited for
professional office users, service-based businesses,
retail operators, or investors seeking a strategically
located asset within one of Long Beach’s most active
urban districts. With close proximity to Pine Avenue,
the waterfront, the Long Beach Convention Center,
and nearby rail transit, the property is positioned
to benefit from Downtown Long Beach’s continued
growth, walkability, and expanding residential base
acquire a highly visible commercial property in
the heart of Downtown Long Beach. Situated on a
prime corner lot, the property offers strong street
presence, on-site surface parking, and flexible PD-
30 zoning that supports a wide range of commercial
and potential redevelopment uses.
The ±3,368 SF building is well-suited for
professional office users, service-based businesses,
retail operators, or investors seeking a strategically
located asset within one of Long Beach’s most active
urban districts. With close proximity to Pine Avenue,
the waterfront, the Long Beach Convention Center,
and nearby rail transit, the property is positioned
to benefit from Downtown Long Beach’s continued
growth, walkability, and expanding residential base
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 368 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1938/2012
Prix
2 511 180 $ CAD
Prix par pi²
745,60 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 368 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PD30
Stationnement
8 places (2,38 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7273-023-005 | Évaluation des bâtiments | 545 748 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 422 510 $ CAD | Évaluation totale | 968 257 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7273-023-005
Évaluation du terrain
422 510 $ CAD
Évaluation des bâtiments
545 748 $ CAD
Évaluation totale
968 257 $ CAD
1 de 18
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
782 Pacific Ave
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