Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Wild Fork Foods | New 15yr Corp Abs NNN 7820 113th St 3 346 pi² Commerce de détail Immeuble Seminole, FL 33772 7 415 986 $ CAD (2 216,37 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 15-Year Lease | Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Outparcel To Highly-Ranked Publix | Seminole City Center
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In The Immediate Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Wild Fork
Foods investment property located in Seminole, Florida. The tenant, Wild Fork Foods, recently signed a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. The lease is guaranteed by Wild Fork Foods’ parent company, JBS USA Holding Lux S.a.r.l., the world’s largest producer of beef and poultry.
Foods investment property located in Seminole, Florida. The tenant, Wild Fork Foods, recently signed a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. The lease is guaranteed by Wild Fork Foods’ parent company, JBS USA Holding Lux S.a.r.l., the world’s largest producer of beef and poultry.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 346 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2026
Prix
7 415 986 $ CAD
Prix par pi²
2 216,37 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
370 772 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
C-2
Stationnement
32 places (9,56 places par 1 000 pi² loué)
Façade
116’ sur 113th St
Commodités
- Restaurant
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-30-15-75202-000-0014 | Évaluation des bâtiments | 1 814 623 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 084 711 $ CAD | Évaluation totale | 2 899 334 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-30-15-75202-000-0014
Évaluation du terrain
1 084 711 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 814 623 $ CAD
Évaluation totale
2 899 334 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Wild Fork Foods | New 15yr Corp Abs NNN | 7820 113th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.