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7820 24 St
Calgary, AB T2C 0Y9
Terrain À vendre
·
0,75 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans la communauté établie d'Ogden.
- Adjacent à la future station Ogden sur le TLR de la ligne verte.
- Cette propriété offre un accès facile à la rivière Bow, à la zone d'amélioration commerciale Ogden et à une variété de parcs et de sentiers récréatifs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,75 AC |
| Zonage | M-H1 - Multi-résidentiel — Haute densité et faible hauteur | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,75 AC |
| Zonage | M-H1 - Multi-résidentiel — Haute densité et faible hauteur |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 050 000 $ CAD | Taille du lot | 0,75 AC |
| Prix par AC | 5 400 000,00 $ CAD |
| Prix | 4 050 000 $ CAD |
| Prix par AC | 5 400 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 0,75 AC |
32 670 pi2 /0,75 Ac. Densité maximale 4,0 FAR | 130 680 pi2 constructibles Hauteur maximale 26 mt. (85 pi)
DESCRIPTION
Situé dans la communauté établie d'Ogden, le 7820 24th Street SE est situé dans un emplacement stratégique au 7820 24th Street SE, offrant un potentiel d'investissement important. Ogden présente un profil démographique équilibré et un revenu familial modéré, et est bien desservi par des équipements tels que des écoles, des parcs et des centres commerciaux. Les grands corridors de circulation tels que Glenmore Trail SE et les futures stations de TLR Ogden et South Hill renforcent son attrait pour le développement axé sur le transport en commun, alignant ainsi les objectifs de Calgary d'accroître la densité et de réduire la dépendance automobile. Le secteur affiche un solide potentiel de croissance, soutenu par des investissements continus dans l'infrastructure comme le TLR de la Ligne verte et des politiques de développement urbain favorables. Le 7820 24th Street SE est bien placé pour attirer les résidents et les entreprises, assurer un retour sur investissement robuste et améliorer l'attrait général d'Ogden et sa fonctionnalité en tant que carrefour communautaire.
