Votre courriel a été envoyé.
Commissary Kitchen or 2nd Gen Restaurant 7820 Fulton St 4 420 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77022
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Fully operational Restaurant/ Commercial Kitchen/ Cater Kitchen.
- 32 Feet of Vent Hood, 20x20 walk-in Cooler, 8x9 walk-in Freezer, (x2) 3 compartment sinks.
- Close to HEIGHTS and Downtown!
- Close to the HEIGHTS, Downtown! permitted with full Architecture and Engineering plans.
- High Traffic Area, Rapidly developing Near Northside.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 420 pi² | Négociable | 24,66 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 109 012 $ CAD/an 9 084 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Commercial Kitchen, Catering Kitchen, Restaurant, Ghost Kitchen, Shared Kitchen
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Across from Shopping Center, Walmart, HCC College
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 420 pi² | Superficie commerciale brute | 4 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1973/2023 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 420 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2023 |
| Ratio de stationnement | 5,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Fully operational Restaurant/ Commercial Kitchen/ Cater Kitchen/ GHOST kitchen - Recently permitted with full Architecture and Engineering plans. - 32 Feet of Vent Hood (one 20ft and one 12ft Vent Hood) - 20x20 Walk-in Cooler, 7x9 walk-in Freezer - HVAC Serviced, Fully Functioning - REFRIGERATION Equipment Serviced / Fully Functioning - Tons of COLD STORAGE - Tons of Food Production Prep space for large production kitchen, restaurant, or shared kitchen ghost kitchen.
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Commissary Kitchen or 2nd Gen Restaurant | 7820 Fulton St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.