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Sunny Meadows Plaza 7821-7833 Mexico Rd 665–2 543 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Peters, MO 63376
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Faits saillants
- À LOUER : UNITÉ 7829 - 1 330 SF
- SUNNY MEADOWS EST UN CENTRE DE VENTE AU DÉTAIL DE QUARTIER BIEN ÉTABLI DANS UN EXCELLENT QUARTIER RÉSIDENTIEL
- EXCELLENTE VISIBILITÉ AVEC PLUS DE 21 222 VPS/J AVEC BEAUCOUP DE STATIONNEMENT
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7823 | 1 213 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7829 | 665 à 1 330 pi² | Négociable | 16,43 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 21 846 $ CAD/an 1 820 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7821-7833 Mexico Rd - 1er étage - ste 7823
7821-7833 Mexico Rd - 1er étage - ste 7829
PROPERTY FEATURES - 665-1,330 Sf Retail Space In Sunny Meadows Shopping Center - Sunny Meadows Is A Well Established, Neighborhood Retail Center In An Excellent Residential Area - Ample Parking - Excellent Visibility With Over 23,922 Vpd - Easy Access To I-70 SPACES AVAILABLE: UNIT 7829- 655- 1,330 SF UNIT 7823- 1,213 SF LEASE RATE: $12.00/SF + $5.46 NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 543 pi² | Façade | 110’ le Mexico Rd |
| Min. divisible | 665 pi² | Superficie commerciale brute | 7 320 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Stationnement | 39 places | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 543 pi² |
| Min. divisible | 665 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 39 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 110’ le Mexico Rd |
| Superficie commerciale brute | 7 320 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
› ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL DANS LE CENTRE COMMERCIAL SUNNY MEADOWS › SUNNY MEADOWS EST UN CENTRE DE VENTE AU DÉTAIL DE QUARTIER BIEN ÉTABLI DANS UN EXCELLENT QUARTIER RÉSIDENTIEL › BEAUCOUP DE STATIONNEMENT › EXCELLENTE VISIBILITÉ AVEC PLUS DE 21 222 VPJ › ACCÈS FACILE À I-70 › À LOUER : UNITÉ 7827 - 665 PC
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Sunny Meadows Plaza | 7821-7833 Mexico Rd
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