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Orange Shoppes at Sandlake Station 7823 S Orange Ave 1 000–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32809
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FAITS SAILLANTS
- Circulation diurne intense
- Façades directes de la route
- 294 logements multifamiliaux adjacents
- Façade routière directe, tout nouvel espace de vente au détail, livraison de coquilles de vanille, prêt en décembre 2024
- Intersection signalée
- Livraison de coquilles de vanille
- Directement en face de la gare ferroviaire de banlieue
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 116 | 1 000 pi² | 5-10 ans | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 52 611 $ CAD/an 4 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 3 000 pi² | 5-10 ans | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 166 140 $ CAD/an 13 845 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 152 | 1 000 pi² | 5-10 ans | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 52 611 $ CAD/an 4 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 156 | 1 000 pi² | 5-10 ans | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 52 611 $ CAD/an 4 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 164 | 1 000 pi² | 5-10 ans | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 52 611 $ CAD/an 4 384 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 168 | 3 000 pi² | 5-10 ans | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 157 833 $ CAD/an 13 153 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7813 S Orange Ave - 1er étage - ste 116
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7823 S Orange Ave - 1er étage - ste 140
Free Rent period so Tenants can build-out spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7823 S Orange Ave - 1er étage - ste 152
Free Rent period so Tenants can build-out spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7823 S Orange Ave - 1er étage - ste 156
Free Rent period so Tenants can build-out spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7823 S Orange Ave - 1er étage - ste 164
Free Rent period so Tenants can build-out spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7823 S Orange Ave - 1er étage - ste 168
Free Rent period so Tenants can build-out spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Foxtail Coffee Co.
- Café
- 107
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Foxtail Coffee Co. | Café | 107 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Façade | 300’ le Orange Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 3,51 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 300’ le Orange Avenue |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,51 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tout nouvel espace commercial avec façade routière directe sur l'avenue S. Orange très fréquentée. Chacun des deux immeubles de vente au détail mesure 10 000 pi² et sera livré dans un état de coquille de vanille. Les espaces disponibles comprennent : 1 000 pi2, 2 000 pi2, 3 000 pi2 et, si vous avez besoin d'une superficie de pieds carrés différente, peuvent être ajustés. Plus de 40 000 véhicules par jour devant le site et le projet est situé à une intersection signalée avec près de 300 « nouvelles » unités résidentielles multifamiliales adjacentes et faisant partie du projet global de la station Sandlake. Cela permet à tous les locataires d'avoir des clients intégrés dès le premier jour ! Le projet est également situé à seulement un pâté de maisons au nord de l'intersection du chemin Sandlake et du chemin McCoy et de l'avenue S. Orange et se trouve directement en face de la station Sandlake Sunrail.
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Orange Shoppes at Sandlake Station | 7823 S Orange Ave
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