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Lone Tree Town Center 7824 Park Meadows Dr 2 815 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lone Tree, CO 80124
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de places de stationnement pour les employés et les visiteurs
- Entouré d'une forte démographie résidentielle et commerciale
- Signalisation disponible
- Visibilité élevée près des principaux axes de transport, comme le C-470, pour plus d'accessibilité
- Trousses d'amélioration des locataires disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 2 815 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 93 565 $ CAD/an 7 797 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7824 Park Meadows Dr - 1er étage - ste 150
This 14,803 SF Multi-Tenant Retail building is in great condition, constructed in 2003, and located in the dynamic and high income Lone Tree area. These suites are strategically positioned facing C-470, providing excellent exposure to the growing populace, and benefiting from Lone Tree's thriving retail and business environment. Full Tenant Improvement packages are available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 815 pi² | Façade | 100’ le Park Meadows Drive |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 803 pi² |
| Stationnement | 68 places | Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 815 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 68 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Park Meadows Drive |
| Superficie commerciale brute | 14 803 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de commerce à locataires multiples de 14 803 pi2 est en excellent état, construit en 2003 et situé dans la région dynamique et à revenu élevé de Lone Tree. Ces suites sont stratégiquement positionnées face au C-470, offrant une excellente exposition à la population croissante et bénéficiant de l'environnement commercial et commercial florissant de Lone Tree.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lone Tree Town Center | 7824 Park Meadows Dr
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