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7829-7839 W Grand Ave 24 950 pi² Industriel Immeuble Elmwood Park, IL 60707 2 315 223 $ CAD (92,79 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single-story commercial property with 5 drive-in doors ideal for dealership, auto or other retail
- Great frontage and visibility on Grand Avenue; traffic count of 16,200 vehicles per day
- West Unit | 8,000 SF warehouse and office
- Located in between two Metra stops on the MD-W line
- East Unit | 16,950 SF retail/office showroom area + warehouse
- Clear Height | 15' to Deck | 26' to Middle of Barrel Truss
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Take advantage of this rare opportunity to acquire a single-story commercial property with 5 drive-in doors along Grand Avenue in Elmwood Park. Total of 24,950 SF. East Unit is comprised of 16,950 SF for retail/office showroom area and warehouse. The West Unit is a 8,000 SF warehouse and office unit. Clear height of 15' to deck and 26' to middle of barrel truss. Located in between two Metra stations on the MD-W Line, each a 10 minute walk away. Great frontage and visibility along Grand Avenue which sees 16,200 vehicles per day. Redevelop or re-position this property. Originally a lumber yard; the portion with overhead doors showcases a bow-truss wooden beam ceiling.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 315 223 $ CAD | Taille du lot | 0,60 AC |
| Prix par pi² | 92,79 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 24 950 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C-1 - Commercial général | ||
| Prix | 2 315 223 $ CAD |
| Prix par pi² | 92,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 950 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | C-1 - Commercial général |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lease a large single-story commercial property on Grand Avenue in Elmwood Park. Property is zoned commercial with a large storefront on corner and warehouse spaces. East Unit is comprised of 16,950 SF for retail/office showroom area and warehouse. West unit is 8,000 SF warehouse and office unit. Can be leased separately or together for combined 24,950 SF. Great opportunity for dealership, automotive repair or other retail use.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 8 000 à 24 950 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 000 à 24 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 8 000 à 24 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lease a large single-story commercial property on Grand Avenue in Elmwood Park. Property is zoned commercial with a large storefront on corner and warehouse spaces. East Unit is comprised of 16,950 SF for retail/office showroom area and warehouse. West unit is 8,000 SF warehouse and office unit. Can be leased separately or together for combined 24,950 SF. Great opportunity for dealership, automotive repair or other retail use.
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Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
109 053 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
418 616 $ CAD (2024)
Évaluation totale
527 669 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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7829-7839 W Grand Ave
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