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Leisure Town Plaza 783-785 Orange Dr 1 400–3 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Vacaville, CA 95687
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FAITS SAILLANTS
- Proéminent avec une visibilité élevée, exposition sur l'autoroute.
- Convient au commerce de détail, au bureau, au café, au restaurant ou à des fins médicales.
- Lecteur - à partir de disponible. Coquille froide avec capuchon au besoin.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
783 Orange Dr - 1er étage - ste A
End Unit with a Drive-Thru. Open plan space for immediate occupation of a new tenant. New owner can do their own construction to modify the space. Was occupied by major tenant 'Ninja Fitness'.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Hauts plafonds
785 Orange Dr - 1er étage - ste B
*End Cap Unit w/Patio.* Leisure Town Plaza is strategically placed in a very busy section of the Interstate-80 corridor, providing excellent freeway exposure to commuters traveling between San Francisco and Sacramento as well as travelers between the Bay Area and Tahoe. Neighbors include Kaiser Permanente and the expansive Genentech Campus (very large employers). There are several new housing developments and apartment communities within the immediate vicinity.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LEISURE TOWN PLAZA
- Davita Dialysis
- Subway
- The Brass Tap
- Vacaville Fitness
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Leisure Town Plaza est stratégiquement situé dans une section très achalandée du corridor Interstate 80, offrant une excellente exposition sur l'autoroute aux navetteurs qui voyagent entre San Francisco et Sacramento ainsi qu'aux voyageurs entre la région de la baie et Tahoe. Parmi ses voisins, on compte Kaiser Permanente et le vaste campus Genentech (très gros employeurs). Il y a plusieurs nouveaux ensembles domiciliaires et communautés d'appartements dans les environs immédiats.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Leasing Office
Leisure Town Plaza | 783-785 Orange Dr
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