Votre courriel a été envoyé.
783-793 Lawrence Ave W 400–2 600 pi² d'espace disponible • Toronto, ON M6A 1C2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Fort passage piétonnier intense pendant la journée
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2 | 1 400 pi² | 7’ | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 50 400 $ CAD/an 4 200 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 791 | 800 pi² | - | 2-5 ans | 69,00 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 55 200 $ CAD/an 4 600 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 12 | 400 pi² | 7’ | Négociable | 48,00 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 19 200 $ CAD/an 1 600 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 7’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Planchers de bois franc
- Parfait pour un exploitant de spa ou de massage
1er étage, ste 791
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 12
Beaucoup de lumière naturelle, espace de bureau récemment rénové dans une place animée à Lawrence et Dufferin. Certaines services publics inclus avec un grand stationnement disponible.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 7’
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 783-793 Lawrence Ave W, Toronto, ON M6A 1C2
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Beauty Lounge Salon & Spa
- -
- 1
- -
- Beeyond Ink
- Massage
- 1
- -
- John & Jack Pharmacy
- Détaillant
- 1
- -
- Sassi Nails
- -
- 1
- -
- SV Graphics
- -
- 1
- -
- Youth Employment Services
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Beauty Lounge Salon & Spa | - | 1 | - |
| Beeyond Ink | Massage | 1 | - |
| John & Jack Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
| Sassi Nails | - | 1 | - |
| SV Graphics | - | 1 | - |
| Youth Employment Services | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Superficie commerciale brute | 7 372 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 372 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellente opportunité pour un espace de vente au détail ou de bureau situé au deuxième étage d'une petite place à l'angle animé de Dufferin et Lawrence Ave W. Espace d'environ 650 pieds carrés parfait pour un usage commercial ou de bureau. Idéal pour une variété de services professionnels. Emplacement de choix avec stationnement partagé et accès facile au transport en commun. Grande visibilité près du coin d'une intersection fréquentée. Des condos résidentiels situés de l'autre côté de la rue offrent un passage piétonnier et une clientèle locale potentielle. Le locataire doit payer l'électricité. 30 $/mois pour l'eau/eaux usées.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Area Realty
783-793 Lawrence Ave W
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.