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783 Holcomb Bridge Rd
Norcross, GA 30071
Bureau Propriété À vendre


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Faits saillants de l'investissement
- Multiple Private Offices in wooded setting
- Plenty of dedicated parking
- Excellent visibility with 13,400 cars per day
- Can be split upstairs / downstairs for Investment income.
Résumé de l'annonce
Discover a rare opportunity to own a 4,192 square foot professional office building nestled in a unique wooded setting that offers both privacy and a peaceful working environment. Surrounded by mature trees and natural landscaping, this property provides a serene, campus-like atmosphere ideal for professional services, medical, or executive office use. The building features a functional and flexible layout with multiple private offices, conference spaces, and welcoming reception areas designed to accommodate a variety of business operations. Large windows throughout bring in natural light and showcase the tranquil wooded surroundings, creating an inviting environment for employees and clients alike. Convenient access, ample parking, and a distinctive natural setting make this property stand out from traditional office buildings. Perfect for owner-users or investors seeking a unique commercial asset with character and long-term potential. Floors can be separated. Multiple upgrades, 2024 Roof. Excellent shape in basically move-in condition. 13,400 DTC Ideal for: Professional or medical office, Executive headquarters, Creative workspace, Investment or owner-occupant use. Schedule your private tour today to experience this one-of-a-kind wooded office setting.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 192 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 605 154 $ CAD
Prix par pi²
382,91 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 096 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
AA030 - O/I = Office / Institutional
Stationnement
21 places (5,01 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-273-005 | Évaluation des bâtiments | 244 082 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 67 447 $ CAD | Évaluation totale | 311 529 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-273-005
Évaluation du terrain
67 447 $ CAD
Évaluation des bâtiments
244 082 $ CAD
Évaluation totale
311 529 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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