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LeMoss Retail Building 783 SE 6th St 1 760 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grants Pass, OR 97526
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Faits saillants
- Prime downtown location at a signalized intersection with strong daily traffic counts
- Excellent storefront visibility and street presence along SE 6th Street
- Positioned within a growing Grants Pass trade area with consistent consumer demand
- ±1,760 SF retail suite with efficient, flexible layout for multiple use types
- Surrounded by established retail, dining, and service businesses driving foot traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 760 pi² | Négociable | 16,67 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 29 347 $ CAD/an 2 446 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B
Strip retail located downtown Grants Pass in the LeMoss Retail Building! This space is perfect for established businesses seeking to keep costs low but enjoy the benefits of the strong downtown retail market. Offered at modified gross, negotiable terms, this space is located at the busy intersection of 6th and M Streets, offering strong vehicle and walking traffic but no parking fees. Shared secured exterior lot in rear and roll-up door for loading. Tenant mix includes grooming and clothing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Display Windows
- High Traffic Frontage
- Expandable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 760 pi² | Superficie commerciale brute | 5 227 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1929/2022 |
| Superficie totale disponible | 1 760 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 227 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2022 |
À propos de la propriété
Située au centre-ville de Grants Pass, en Oregon, à l'angle signalisé de la rue SE 6th et de la rue M - une artère menant à Redwood Highway - le long du tronçon de stationnement non compté de la route, cette propriété est située à l'une des intersections les plus achalandées de la région. La propriété comprend un seul bâtiment commercial à deux logements le long d'une ruelle publique avec un parking et une aire de stockage clôturés et clôturés communs derrière. Fait partie de l'historique Grants Pass, mais récemment remodelé pour inclure des fonctionnalités mises à jour.
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LeMoss Retail Building | 783 SE 6th St
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