Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Abbott Apartments 7830-7842 Abbott Ave 25 Unité Immeuble d’appartements 11 081 027 $ CAD (443 241 $ CAD/Unité) 6,15% Taux de capitalisation Miami Beach, FL 33141
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Positioned steps from Collins Avenue and three blocks from the Atlantic coastline, offering premium guest appeal.
- Located within Miami Beach’s North Shore neighborhood, a growth corridor with increasing redevelopment activity.
Résumé de l'annonce
This rare North Beach hospitality compound presents a highly compelling opportunity for investors seeking predictable income and long-term upside in the heart of Miami Beach. The property includes 25 operational units with a blend of 12 hotel-style apartments and 13 residences, delivering over $1M in gross annual revenue and a 5.13% cap rate under current operations. Set across three renovated two-story towers, the grounds feature designer-finished interiors with quartz counters, rainfall showers, and smart entry systems, complemented by full kitchens in each unit. Resident and guest amenities include a resort-inspired pool deck, fitness center, game room, and tropical landscaped courtyards—features that distinguish this property within North Beach’s competitive short-term rental environment.
Strategically positioned just three blocks from the Atlantic Ocean and one block west of Collins Avenue, the location benefits from high tourist traffic and the growing appeal of North Beach as a lifestyle destination. Miami Beach’s stringent short-term rental licensing enhances barriers to entry, providing a structural moat for existing operators. With strong cash flow, projected levered IRR exceeding 10%, and multiple exit strategies—including hold, redevelop, rebrand, or resale—this asset delivers both present-day performance and future scalability in one of South Florida’s most resilient hospitality markets.
Strategically positioned just three blocks from the Atlantic Ocean and one block west of Collins Avenue, the location benefits from high tourist traffic and the growing appeal of North Beach as a lifestyle destination. Miami Beach’s stringent short-term rental licensing enhances barriers to entry, providing a structural moat for existing operators. With strong cash flow, projected levered IRR exceeding 10%, and multiple exit strategies—including hold, redevelop, rebrand, or resale—this asset delivers both present-day performance and future scalability in one of South Florida’s most resilient hospitality markets.
Faits sur la propriété
| Prix | 11 081 027 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 443 241 $ CAD | Taille du lot | 0,39 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 19 155 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,15% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 25 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 3900 - Multifamily Dwelling | ||
| Prix | 11 081 027 $ CAD |
| Prix par unité | 443 241 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15% |
| Nombre d’unités | 25 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Taille du bâtiment | 19 155 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Zonage | 3900 - Multifamily Dwelling |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Piscine
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 300 |
| 1+1 | 16 | - | 550 - 650 |
| 2+1 | 8 | - | 850 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 964 066 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 870 276 $ CAD | Évaluation totale | 6 080 965 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 870 276 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 964 066 $ CAD
Évaluation totale
6 080 965 $ CAD
1 de 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Stayplus
Abbott Apartments | 7830-7842 Abbott Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.