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7831 Foothill Blvd 1 500 pi² Commerce de détail Immeuble Sunland, CA 91040 1 154 300 $ CAD (769,53 $ CAD/pi²) 5,56% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent street presence with strong traffic counts (±29,000 vehicles per day)
- Ideal for owner-user or multi-tenant investment opportunity
- C2-zoned property suitable for a variety of uses, including retail and office
- Extensively renovated offering all-new major systems (electrical, plumbing, HVAC) for turnkey use
Résumé de l'annonce
LAC2-zoned 1,500 SF single-story building located on Foothill Blvd in a high-visibility, high-traffic corridor, featuring two side-by-side units with additional rear space/backyard, creating an ideal setup for an owner-user or flexible multi-tenant use. Completely gut renovated with permits, the building has been fully updated throughout, including upgraded electrical, plumbing, and HVAC systems. Improvements also include a new roof, all-new drywall, updated flooring, and renovated restrooms, delivering a clean, contemporary finish. With excellent street frontage, layout, and multiple permitted use options, this turnkey property is well-positioned in a highly desirable location. Unit #A is approximately 700 SF and Unit #B is approximately 800 SF
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2023
Prix
1 154 300 $ CAD
Prix par pi²
769,53 $ CAD
Taux de capitalisation
5,56%
Revenu net d’exploitation
64 166 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
LAC2 - LAC2 zoning supports diverse commercial uses such as retail, office, restaurant, and personal service establishments
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2556-030-047 | Évaluation des bâtiments | 201 757 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 634 092 $ CAD | Évaluation totale | 835 849 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2556-030-047
Évaluation du terrain
634 092 $ CAD
Évaluation des bâtiments
201 757 $ CAD
Évaluation totale
835 849 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Imperial Realty Co.
7831 Foothill Blvd
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