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The Shoppes At Hickory Hills Center 7831 W 95th St 1 000–2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hickory Hills, IL 60457
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FAITS SAILLANTS
- Prime 95th Street Location
- Densely Populated Area
- Ample parking for staff and clients
- 1,000-2,000sf Available
- Major Shopping District
- High visibility with heavy traffic counts
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste F | 1 000 pi² | 10’ | Négociable | 30,47 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 30 468 $ CAD/an 2 539 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste G | 1 000 pi² | 10’ | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 33 238 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7831 W 95th St - 1er étage - ste F
The property is located at the southwest corner of 95th & 78th Ct. in, Hickory Hills, IL. There is 1,000-2,000sf available. Space dimensions are approximately (20ft x 50ft). rectangular shape. Unit F has 2 ADA baths. Units F & G are continuous spaces that can be assembled together should the user require 2,000sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully Built Out with 2 ADA Baths
- Up to 2,000sf of Continuous Space Available
7831 W 95th St - 1er étage - ste G
The property is located at the southwest corner of 95th & 78th Ct. in, Hickory Hills, IL. There is 1,000-2,000sf available. Space dimensions are approximately (20ft x 50ft). rectangular shape. Unit F has 2 ADA baths. Units F & G are continuous spaces that can be assembled together should the user require 2,000sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPPES AT HICKORY HILLS CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Estetica Beauty Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Highlander's Grill
- Restaurant
- 1
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- King Spa
- Services
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- Med Stop
- Soins de santé et assistance sociale
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- Retina Eye Care
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Estetica Beauty Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Highlander's Grill | Restaurant | 1 | - |
| King Spa | Services | - | - |
| Med Stop | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Retina Eye Care | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 312’ le 78th Ct |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 780 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1941 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 312’ le 78th Ct |
| Superficie commerciale brute | 12 780 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Année de construction | 1941 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Superficie disponible de 1 000 à 2 000 pi². Ancienne pharmacie et ancien café. La propriété est située au coin sud-ouest de la 95e Rue et de la 78e Ct., à Hickory Hills, IL. Le site se trouve dans un important quartier commercial et d'affaires. La zone est densément peuplée. Les entreprises à proximité immédiate incluent le centre commercial Hickory Palos, qui abrite notamment Jewel Food Store, Planet Fitness, Chase Bank, ainsi que de nombreuses autres entreprises. Également dans les environs immédiats, on retrouve Walgreens, McDonald's, Wendy's, Dunkin' Donuts, Dollar Tree, Denny's, Starbucks, et plusieurs autres entreprises régionales et nationales. L'autoroute I-294, avec des entrées et sorties en direction nord et sud, est située à un pâté de maisons. Possession immédiate offerte.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes At Hickory Hills Center | 7831 W 95th St
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