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7833 Indianapolis Blvd 2 400–3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hammond, IN 46324
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FAITS SAILLANTS
- Un tout nouveau bâtiment autoportant sera bientôt disponible
- Visibilité depuis la I-80/94 sur Indianapolis Boulevard
- Nombre de trafic de 42 000 sur Indianapolis Boulevard
- Drive-Thru disponible
- Population d'environ 100 000 personnes dans un rayon de 3 milles
- Les locataires à proximité comprennent : Super Walmart, Cabelas, Starbucks, Planet Fitness et plus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 à 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Brand new free-standing Building coming soon Drive-Thru available Visibility from I-80/94 on Indianapolis Boulevard Population of roughly 100,000 within 3 mile radius Traffic Count of 42,000 on Indianapolis Boulevard Nearby tenants include: Super Walmart, Cabelas, Starbucks, Planet Fitness and more
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Min. divisible | 2 400 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Min. divisible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle opportunité QSR autonome située à Hammond, IN. La propriété est située sur le boulevard Indianapolis et offre une visibilité sur l'autoroute de 80 à 94 et à côté d'un centre ancré Starbucks. La propriété se trouve immédiatement au sud de Johnny Rockets Fireworks et sera un bâtiment indépendant avec Drive-Thru. Situé en face de Cabela's et Super Walmart et de nombreux ressortissants entourent le propriété. Excellente occasion de rejoindre un corridor commercial très solide. Située immédiatement à la sortie du 80-94 sur Indianapolis Blvd à Hammond, IN Hammond est une ville du comté de Lake, dans l'Indiana, aux États-Unis. Elle fait partie de la région métropolitaine de Chicago. Établi pour la première fois au milieu du XIXe siècle, c'est l'une des plus anciennes villes du nord du comté de Lake. Selon le recensement de 2010 aux États-Unis, elle est également la plus peuplée en 2010 : la population de 2010 était de 80 830 habitants, remplaçant Gary comme la ville la plus peuplée du comté de Lake. Du nord au sud, Hammond s'étend du lac Michigan jusqu'à la rivière Little Calumet ; d'est en ouest le long de sa frontière sud, il s'étend de la limite de l'État de l'Illinois jusqu'à l'avenue Cline. La ville est traversée par de nombreux chemins de fer et autoroutes, dont la South Shore Line, Borman Expressway et Indiana Toll Road.
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7833 Indianapolis Blvd
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