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Liberty Plaza 7835 Good Middling Dr 1 253–2 573 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, NC 28304
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FAITS SAILLANTS
- Zone commerciale principale de West Fayetteville.
- Construction neuve de catégorie A.
- 2 Fin des unités avec des capacités de conduite à travers Liberty Plaza.
- 1 mille de la sortie I 295 du chemin Raeford.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 118 | 1 253 pi² | 3 ans | 38,55 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 48 307 $ CAD/an 4 026 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 320 pi² | 3-5 ans | 41,31 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 54 525 $ CAD/an 4 544 $ CAD/mois | Brut modifié |
7835 Good Middling Dr - 1er étage - ste 118
Retail space in Liberty Plaza for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- This is a NEW strip center in West Fayetteville
- Easily accessed from Rt 401 and I-295
- Main Commercial Area of West Fayetteville
- End unit with Drive through capabilities
7835 Good Middling Dr - 1er étage - ste 130
Liberty Plaza is a NEW strip center in West Fayetteville. Building is 28,281 SF with spaces starting at 1,041 SF to 3224 SF. 11,933 SF (42.2%) is leased and is anchored with FIT 4 LIFE. Other tenants include a nutrition store and a nail salon. The end units have a drive through window. This is going to be delivered in a cold shell condition.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
- End unit with Drive through capabilities
- This is a NEW strip center in West Fayetteville
- Easily accessed from Rt 401 and I-295
- Main Commercial Area of West Fayetteville.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| El Cazador | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Fit 4 Life | Entraînement physique | 10 | Local |
| Galaxy Nails | Services | 1 | - |
| Geico Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Kung Fu Tea | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Nutrition Source | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 573 pi² | Superficie commerciale brute | 33 078 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 7,31 AC |
| Stationnement | 196 places | Année de construction | 2020 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 573 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 196 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 33 078 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,31 AC |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Liberty Plaza est un nouveau centre de bande à West Fayetteville. L'immeuble est de 28 281 pc avec des espaces allant de 1 041 à 3 224 pc. 11 933 SF (42,2 %) sont loués et sont ancrés dans le FIT 4 LIFE. Les autres locataires comprennent un magasin de nutrition et un salon de manucure. Les unités d'extrémité ont une fenêtre « drive through window ».
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ararat Development
Liberty Plaza | 7835 Good Middling Dr
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