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7836 W Boekel Rd 9 600 pi² Industriel Immeuble Rathdrum, ID 83858 1 950 925 $ CAD (203,22 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Seller financing available with 25% down.
- Prior to closing, Seller will install a gas line within 6’ of the building.
- Located just off Highway 41 with convenient regional access. Strong visibility and potential for signage
- Seller will pay for all water and sewer hookup fees.
- Located within the rapidly growing Rathdrum market.
- Surrounded by active commercial development. Ample space for light manufacturing, warehousing, or trades use. Grade-level access.
Résumé de l'annonce
This 9,600 SF industrial property, built in 1975 and zoned I, offers strong potential for light manufacturing, warehousing, and trades use. Featuring grade-level access, solid visibility, and convenient regional access just off Highway 41, the site is well-positioned for a variety of commercial operations. The Seller will pay all water and sewer hookup fees and install a gas line within six feet of the building prior to closing, with additional flexibility through seller financing available with 25% down—making this a compelling opportunity in the growing Rathdrum market.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 950 925 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 600 pi² |
| Prix par pi² | 203,22 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 1,20 AC |
| Prix | 1 950 925 $ CAD |
| Prix par pi² | 203,22 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,20 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau
- Égout
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R79060010010 | Évaluation des bâtiments | 146 639 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 537 558 $ CAD | Évaluation totale | 684 196 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R79060010010
Évaluation du terrain
537 558 $ CAD
Évaluation des bâtiments
146 639 $ CAD
Évaluation totale
684 196 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7836 W Boekel Rd
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