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784 Howard Ave - Singing River Health & Fresenius Medical Care Immeuble de 11 438 pi² • Soins de santé • À vendre 5 012 503 $ CAD • Taux de capitalisation 6,50% • Biloxi, MS 39530

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Faits saillants de l'investissement

Credit Tenant Co-Anchors
Certificate of Need State for Dialysis

Hospital Adjacent
Annual Rental Escalations | 1.75 - 3.00%

Résumé de l'annonce

Collier's Net Lease Capital Markets is pleased to offer this two-tenant fully occupied medical office building in Biloxi, Mississippi. The property is anchored by Fresenius (60% of RSF) with a lease that is backed by the corporate guaranty of Fresenius Medical Care, Inc. The remaining space is co-anchored by Singing River Health System (40% of RSF), which is owned by Jackson County (BBB+). Singing River most recently reported annual net operating revenues of $419M, and operates the subject location as a primary care and walk in clinic, with additional onsite lab services.

Fresenius - Biloxi, MS - OM_March 2026

Faits sur la propriété

Prix	5 012 503 $ CAD	Taille du lot	0,21 AC
Prix par lit	227 841 $ CAD	Taille du bâtiment	11 438 pi²
Type de vente	Investissement	Nbre de lits	22
Taux de capitalisation	6,50%	Nombre d’étages	2
Condition de vente	1031 Échange	Année de construction	1900
Type de propriété	Soins de santé	Ratio de stationnement	3,41/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Maison de repos	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	B
Zonage	DT - CENTRE-VILLE

Prix	5 012 503 $ CAD
Prix par lit	227 841 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,50%
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Soins de santé
Sous-type de propriété	Maison de repos
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,21 AC
Taille du bâtiment	11 438 pi²
Nbre de lits	22
Nombre d’étages	2
Année de construction	1900
Ratio de stationnement	3,41/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	DT - CENTRE-VILLE

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Aérien
Carte

784 Howard Ave, Biloxi, MS - Aérien Vue de la carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 1410K-03-046.001 1410K-03-046.000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	188 223 $ CAD