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784 S McCall Rd
Englewood, FL 34223
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
6 Unités
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location near Englewood Beach and West Dearborn Street.
- Central courtyard with built-in BBQs and community laundry.
- Ideal for boutique retail, wellness, or hospitality concepts.
- Fully furnished units with full-size kitchens and private patios.
- High visibility on McCall Road with proximity to Lemon Bay Park.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to own six mid-century cottages on a 0.51-acre RMF-2 lot just steps from Lemon Bay (public kayak launch 450 ft) and only 2 miles to Englewood Beach. Previously part of the Englewood Lighthouse Resort, this fully furnished, turnkey multifamily asset offers multiple income streams and value-add angles.
- Delivered 100% vacant, all six units feature full kitchens, terrazzo or tile floors, newer split HVACs, private entries, and updated interiors.
- Three new roofs, newer HVACs, and concrete block construction provide ease of maintenance and durability.
- Utility Setup: Units 1 & 2 are separately metered for electric; 3 & 4 share one meter, as do 5 & 6. One shared water meter, ideal for RUBS or sub-metering.
- Bonus Income Potential: On-site laundry and storage room can be monetized with coin machines or converted to an owner’s closet.
- Zoning Upside: RMF-2 zoning on a 22,333 SF lot allows for higher density or potential ADU additions.
- Location Perks: Walk or bike to Lemon Bay Park, Dearborn Street, dining, marinas, and beaches. Just 15 minutes to SR-776 and US-41.
Financial Snapshot:
Price: $700,000
GRM: 8.71
CAP Rate (Yr 1): 8%
100% Occupancy Potential
Ideal for a 1031 exchange, boutique STR operator, or buy-and-hold investor looking for steady Gulf Coast demand, flexible configurations, and long-term appreciation.
Email for full pro forma, income projections & to schedule a private tour.
- Delivered 100% vacant, all six units feature full kitchens, terrazzo or tile floors, newer split HVACs, private entries, and updated interiors.
- Three new roofs, newer HVACs, and concrete block construction provide ease of maintenance and durability.
- Utility Setup: Units 1 & 2 are separately metered for electric; 3 & 4 share one meter, as do 5 & 6. One shared water meter, ideal for RUBS or sub-metering.
- Bonus Income Potential: On-site laundry and storage room can be monetized with coin machines or converted to an owner’s closet.
- Zoning Upside: RMF-2 zoning on a 22,333 SF lot allows for higher density or potential ADU additions.
- Location Perks: Walk or bike to Lemon Bay Park, Dearborn Street, dining, marinas, and beaches. Just 15 minutes to SR-776 and US-41.
Financial Snapshot:
Price: $700,000
GRM: 8.71
CAP Rate (Yr 1): 8%
100% Occupancy Potential
Ideal for a 1031 exchange, boutique STR operator, or buy-and-hold investor looking for steady Gulf Coast demand, flexible configurations, and long-term appreciation.
Email for full pro forma, income projections & to schedule a private tour.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 160 686 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Type de vente | Investissement | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Taux de capitalisation | 8% | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Taille du lot | 1,14 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.71 | Taille du bâtiment | 3 530 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1951 |
| Zonage | RMF2 - Résidentiel Multi-Familial | ||
| Prix par unité | 160 686 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.71 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 530 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Zonage | RMF2 - Résidentiel Multi-Familial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cour
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0504-16-0032 | Évaluation des bâtiments | 983 549 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 587 028 $ CAD | Évaluation totale | 1 570 577 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0504-16-0032
Évaluation du terrain
587 028 $ CAD
Évaluation des bâtiments
983 549 $ CAD
Évaluation totale
1 570 577 $ CAD
1 de 110
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