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7840 Jewella Ave 3 803 pi² Bureau Immeuble Shreveport, LA 71108 347 428 $ CAD (91,36 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible floor plan
- Access to Hwy 3132
- Prime location
- Room for expansion
Résumé de l'annonce
Bienvenue dans cet édifice commercial exceptionnel qui offre un espace polyvalent idéal pour une variété d'entreprises. Situé dans un emplacement privilégié, cette propriété offre une gamme de caractéristiques qui en font une opportunité incontournable. Avec trois salles de bains récemment rénovées, un plan d'étage flexible, des unités de climatisation double zone, huit espaces de bureau séparés, une buanderie, une salle de radiographie et un espace de rangement spacieux à l'étage, cet immeuble est conçu pour répondre à vos besoins uniques. La disposition de la propriété permet un lotissement facile, ce qui en fait une occasion d'investissement polyvalente avec le potentiel de plusieurs locataires. Le propriétaire actuel est prêt à financer et à louer des locaux si l'acheteur veut louer.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 803 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
347 428 $ CAD
Prix par pi²
91,36 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 902 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,47 AC
Zonage
C2 - Quartier de Zonage Commercial du Corridor
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 33 729 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 11 566 $ CAD | Évaluation totale | 45 295 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
11 566 $ CAD
Évaluation des bâtiments
33 729 $ CAD
Évaluation totale
45 295 $ CAD
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7840 Jewella Ave
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