Votre courriel a été envoyé.
2 Suites Left- Ship & Store- Showroom 7840 Limonite Ave 18 683–68 998 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Jurupa Valley, CA 92509
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Primary Retail Corridor
- Huge Housing Growth Immediate Vicinity
- VIBRANT Community See Trade Report
- Bullseye Location of Community
- Equestrian & Golf & Sports Centric Focused City
- Grocer Anchored- Ecommerce- Pickleball -Experiential Entertainment Core
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 18 683 pi² | 14’2” - 16’4” | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 619 902 $ CAD/an 51 658 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 101D | 18 683 pi² | - | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 102 | 31 632 pi² | 15’2” - 17’2” | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 1 049 550 $ CAD/an 87 462 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
GREAT BRIGHT POSITION - FRONT & CENTER FACING Limonite SIGNALIZED CORE RETAIL CORRIDOR. NEW HOMES COMMUNITIES SURROUNDING NEIGHBORHOOD. Retail Or Services Uses Acceptable Per City. Entryway inline space perfect for many uses. Adjacent to newly established DR Horton new homes, Five Below, Daiso, & Harbor Freight. Top performing Stater Brothers plaza. Traffic Corridor - Heart of Jurupa Valley & golf course communities, City Hall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 315 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 14’2” - 16’4”
- Cote de rendement énergétique - A
1er étage, ste 101D
Position your business in Deanza Plaza, a vibrant retail hub strategically located on Limonite Avenue, one of Jurupa Valley’s major east-west thoroughfares. This center offers a junior anchor space surrounded by high-performing national retailers including Harbor Freight, Daiso, Five Below, Stater Bros., Dollar Tree, and Jack in the Box, ensuring strong co-tenancy and consistent customer traffic. The site benefits from excellent visibility and pylon signage, with traffic counts exceeding 24,700 cars per day on Limonite Avenue. Jurupa Valley is a rapidly growing community with a projected population of nearly 297,000 by 2030, and an average household income surpassing $110,000 within a five-mile radius. The center is positioned near major redevelopment projects, including Paradise Knotts, which will add 650 new residential units, further boosting retail demand. This location offers convenient access to Van Buren Blvd, Central Ave, and the 91 Freeway, connecting businesses to Riverside and the broader Inland Empire market.
- Junior anchor space available in a thriving retail
- High-income trade area
1er étage, ste 102
BUILD TO SUIT- The lease rate is the starting rate depending on tenant improvements, terms, etc. NEGOTIABLE LEASE Rate and Term- LET'S TALK AND GET THIS SPACE OCCUPIED Retail Or Services Uses Acceptable Per City. Entryway inline space perfect for many uses. Adjacent to newly established DR Horton new homes, Five Below, Daiso, & Harbor Freight. Top performing Stater Brothers plaza. Traffic Corridor - Heart of Jurupa Valley & golf course communities, City Hall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 315 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 15’2” - 17’2”
- Cote de rendement énergétique - A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2 SUITES LEFT- SHIP & STORE- SHOWROOM
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Five Below
- Détaillant
- -
- -
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Harbor Freight
- Détaillant
- -
- -
- Simply Cakes ETC. Bakery, Inc.
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 290
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Five Below | Détaillant | - | - |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Harbor Freight | Détaillant | - | - |
| Simply Cakes ETC. Bakery, Inc. | Autres détaillants | 1 | Local |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 290 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 68 998 pi² | Superficie commerciale brute | 139 000 pi² |
| Max. contigu | 50 315 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,96/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 68 998 pi² |
| Max. contigu | 50 315 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 139 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 3,96/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
VARIÉTÉ D'USAGES recherchée : - Divertissement - Expédition depuis le magasin - Commerce électronique - Quais de chargement - Club sportif avec pub et restauration (Pickleball) - Expérientiel - Magasin éphémère BAIL COURT TERME TEL QUEL - Appelez pour connaître les disponibilités. Contactez-moi au 949-636-4501 ou par courriel à dmyers@icre.?com Deux centres de quartier bien établis l'encadrent. Espace en ligne avec une excellente visibilité sur l'avenue Limonite. Zone dense de nouveaux lotissements et de logements établis. À moins de 10 minutes de la station Pedley Park & Ride MetroLink. À proximité immédiate de l'hôtel de ville et des terrains de golf. Ancien Kmart - exploité jusqu'en août 2021 - bonnes ventes dans les rayons jardinage, automobile et vêtements jusqu'à sa fermeture. Grandement regretté par la communauté. Apportez maintenant votre vision dynamique et rejoignez la nouvelle offre fraîche et diversifiée ! ICRE est ravi de proposer les espaces du « 7840 Limonite Avenue » à la location exclusivement dans la ville de Jurupa Valley, CA. Ce centre commercial récemment réaménagé est une opportunité rare, situé à 1,2 mile du boulevard Van Buren, à 2 miles de l'aéroport municipal de Riverside (KRAL), à 4 miles de la route d'État 60 (SR 60) et à 5,5 miles de l'I-15. ESPACES SUPPLÉMENTAIRES : - 2200 pi² - 5200 pi² : Stater Brothers Plaza, à l'est de Vista Plaza - 11 200 pi² : Disponible en 2025 - 1200-3000 pi² : Petits espaces disponibles dès maintenant à Gateway APPELEZ AU 949-636-4501 POUR PLANIFIER ET DISCUTER.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Le Baron Investments
2 Suites Left- Ship & Store- Showroom | 7840 Limonite Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.