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7840 Madison Ave - Bldg A Unités de condo • 715-5 322 pi² • À vendre 147 890 $-1 100 800 $ CAD par unité • Fair Oaks, CA 95628
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nombre élevé de trafic quotidien
- Grandes et petites unités disponibles à l'achat
- Plusieurs commerces de détail et restaurants à distance de marche
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent emplacement au large de l'avenue Madison et du boulevard Sunrise, l'une des artères les plus achalandées de Fair Oaks Nombre élevé de véhicules quotidiens (43 680 voitures par jour) Situé à côté du centre commercial Quail Point et en face du centre commercial Sunrise Village, offrant de nombreux commerces et restaurants à quelques pas ! Aménagement paysager de type jardin avec grande pelouse, allées intérieures et feuillage mature et attrayant Grand terrain de stationnement avec aménagements paysagers attrayants et allées
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 26 678 pi² | Superficie de plancher typique | 26 273 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1978 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,81 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Zonage | BP - Parc d'affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 26 678 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 26 273 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Taille du lot | 1,81 AC |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Zonage | BP - Parc d'affaires |
COMMODITÉS
- Climatisation
6 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 107
| Taille de l’unité | 1 295 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 276 786 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 213,73 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 295 pi² |
| Prix | 276 786 $ CAD |
| Prix par pi² | 213,73 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 135
| Taille de l’unité | 1 959 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 405 199 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 206,84 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 959 pi² |
| Prix | 405 199 $ CAD |
| Prix par pi² | 206,84 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 140
| Taille de l’unité | 859 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 183 598 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 213,73 $ CAD |
| Taille de l’unité | 859 pi² |
| Prix | 183 598 $ CAD |
| Prix par pi² | 213,73 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 145
| Taille de l’unité | 1 504 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 311 087 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 206,84 $ CAD | ID/Numéro de lot | 233-0700-003-0004 |
| Taille de l’unité | 1 504 pi² |
| Prix | 311 087 $ CAD |
| Prix par pi² | 206,84 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 233-0700-003-0004 |
DESCRIPTION
Condo à bureaux de 1 325 p2 disponible pour occupation.
Unité 152
| Taille de l’unité | 715 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 147 890 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 206,84 $ CAD | ID/Numéro de lot | 233-0700-003-0005 |
| Taille de l’unité | 715 pi² |
| Prix | 147 890 $ CAD |
| Prix par pi² | 206,84 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 233-0700-003-0005 |
Unité 160
| Taille de l’unité | 5 322 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 100 800 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,47% |
| Prix par pi² | 206,84 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 82 236,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 5 322 pi² |
| Prix | 1 100 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 206,84 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,47% |
| Revenu net d’exploitation | 82 236,63 $ CAD |
DESCRIPTION
Possibilité d'investissement pour l'achat d'un condominium à bureaux
occupée par le Département de réadaptation de la Californie. Le Département de réadaptation de la Californie offre aux Californiens handicapés des possibilités d'emploi et de vie autonome.
*Possibilité d'investissement proposée à la fin de la
carte des condominiums.
NOTES SUR LA VENTE
Occasion d'investissement rare avec locataire garanti par le gouvernement avec bail à long terme, revenu stabilisé et augmentations annuelles.
7840, avenue Madison, bureau 160
Superficie en pieds carrés du condominium : ± 4 644 pi2
Date d'expiration du bail : 31/05/2027
*Possibilité d'investissement proposée à la fin de la
carte des condominiums.
Présenté par
7840 Madison Ave - Bldg A
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