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7840 Madison Ave - Bldg A Unités de condo • Bureau/Médical • 859-5 322 pi² • À vendre 183 492 $-1 100 169 $ CAD par unité • Fair Oaks, CA 95628
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Nombre élevé de trafic quotidien
- Grandes et petites unités disponibles à l'achat
- Plusieurs commerces de détail et restaurants à distance de marche
Résumé de l'annonce
Excellent emplacement au large de l'avenue Madison et du boulevard Sunrise, l'une des artères les plus achalandées de Fair Oaks Nombre élevé de véhicules quotidiens (43 680 voitures par jour) Situé à côté du centre commercial Quail Point et en face du centre commercial Sunrise Village, offrant de nombreux commerces et restaurants à quelques pas ! Aménagement paysager de type jardin avec grande pelouse, allées intérieures et feuillage mature et attrayant Grand terrain de stationnement avec aménagements paysagers attrayants et allées
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 7,47% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,47% |
Description
Possibilité d'investissement pour l'achat d'un condominium à bureaux
occupée par le Département de réadaptation de la Californie. Le Département de réadaptation de la Californie offre aux Californiens handicapés des possibilités d'emploi et de vie autonome.
*Possibilité d'investissement proposée à la fin de la
carte des condominiums.
occupée par le Département de réadaptation de la Californie. Le Département de réadaptation de la Californie offre aux Californiens handicapés des possibilités d'emploi et de vie autonome.
*Possibilité d'investissement proposée à la fin de la
carte des condominiums.
Notes sur la vente
Occasion d'investissement rare avec locataire garanti par le gouvernement avec bail à long terme, revenu stabilisé et augmentations annuelles.
7840, avenue Madison, bureau 160
Superficie en pieds carrés du condominium : ± 4 644 pi2
Date d'expiration du bail : 31/05/2027
*Possibilité d'investissement proposée à la fin de la
carte des condominiums.
7840, avenue Madison, bureau 160
Superficie en pieds carrés du condominium : ± 4 644 pi2
Date d'expiration du bail : 31/05/2027
*Possibilité d'investissement proposée à la fin de la
carte des condominiums.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 107 | 1 295 pi² | Bureau/Médical | 276 627 $ CAD (213,61 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 135 | 1 959 pi² | Bureau/Médical | 404 966 $ CAD (206,72 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 140 | 859 pi² | Bureau/Médical | 183 492 $ CAD (213,61 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 160 | 5 322 pi² | Bureau/Médical | 1 100 169 $ CAD (206,72 $ CAD/pi²) | 82 189,51 $ CAD |
Unité 107
| Taille de l’unité |
| 1 295 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 276 627 $ CAD (213,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 135
| Taille de l’unité |
| 1 959 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 404 966 $ CAD (206,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 140
| Taille de l’unité |
| 859 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 183 492 $ CAD (213,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 160
| Taille de l’unité |
| 5 322 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 100 169 $ CAD (206,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 82 189,51 $ CAD |
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Unité 107
| Taille de l’unité | 1 295 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 276 627 $ CAD (213,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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| Taille de l’unité | 1 959 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
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Unité 140
| Taille de l’unité | 859 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 183 492 $ CAD (213,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité 160
| Taille de l’unité | 5 322 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 100 169 $ CAD (206,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 82 189,51 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,47% |
| Description | |
| Possibilité d'investissement pour l'achat d'un condominium à bureaux<br> occupée par le Département de réadaptation de la Californie. Le Département de réadaptation de la Californie offre aux Californiens handicapés des possibilités d'emploi et de vie autonome.<br> *Possibilité d'investissement proposée à la fin de la<br> carte des condominiums.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Occasion d'investissement rare avec locataire garanti par le gouvernement avec bail à long terme, revenu stabilisé et augmentations annuelles.<br> 7840, avenue Madison, bureau 160<br> Superficie en pieds carrés du condominium : ± 4 644 pi2<br> Date d'expiration du bail : 31/05/2027<br> *Possibilité d'investissement proposée à la fin de la<br> carte des condominiums.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 26 678 pi² | Superficie de plancher typique | 26 273 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1978 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,81 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Zonage | BP - Parc d'affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 26 678 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 26 273 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Taille du lot | 1,81 AC |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Zonage | BP - Parc d'affaires |
Commodités
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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