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7840 N Picacho Hl 37 989 pi² 12% Loué Industriel Immeuble El Paso, TX 79912 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- High visibility location along I-10 corridor
- Modern construction (2010) with good physical condition
- Flexible layout allowing for demising and lease-up strategy
- Strong surrounding market fundamentals with high occupancy levels (~97% metro occupancy)
- Functional showroom/warehouse configuration with integrated office support
- Owner-user functionality with strong appeal to both users and tenants
Résumé de l'annonce
7840 Picacho Hills Court offers a premier buy or lease opportunity in West El Paso's thriving industrial and commercial hub. Constructed in 2010 on a ±3.27-acre lot, this ±37,989 SF masonry and concrete facility features 26’ clear heights and a versatile layout split between 77.5% warehouse and 22.5% office/showroom space.
Strategic Location: Immediate access to Interstate 10 in a robust submarket with a 97% occupancy rate.
Flexible Zoning: C-3 Commercial zoning accommodates industrial, distribution, and hybrid retail-industrial operations.
Multi-Tenant Potential: Easily divisible layout supports both single-occupant owner-users and multi-tenant investor strategies.
Strategic Location: Immediate access to Interstate 10 in a robust submarket with a 97% occupancy rate.
Flexible Zoning: C-3 Commercial zoning accommodates industrial, distribution, and hybrid retail-industrial operations.
Multi-Tenant Potential: Easily divisible layout supports both single-occupant owner-users and multi-tenant investor strategies.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Taille du lot | 5,86 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Aire du bâtiment louable | 37 989 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C-3 - • Retail • Service commercial • Light industrial / showroom | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,86 AC |
| Aire du bâtiment louable | 37 989 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 1,11/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 26’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C-3 - • Retail • Service commercial • Light industrial / showroom |
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 33 589 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 33 589 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 33 589 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | M309-999-002A-0100 | Évaluation des bâtiments | 4 748 146 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 327 682 $ CAD | Évaluation totale | 6 075 828 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
M309-999-002A-0100
Évaluation du terrain
1 327 682 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 748 146 $ CAD
Évaluation totale
6 075 828 $ CAD
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