7840 Pine Forest Rd 2 758 pi² Bureau Immeuble Pensacola, FL 32526 572 256 $ CAD (207,49 $ CAD/pi²)

Bâtiment commercial autonome de 1 840 PI2 sur une parcelle de 0,31 AC. L'immeuble est configuré pour accueillir deux locataires (chaque suite mesure 920 PI2), ce qui en fait une excellente occasion pour un propriétaire occupant qui souhaite un flux de revenus ou pour un investisseur expérimenté qui souhaite ajouter un actif bien entretenu situé le long d'un corridor commercial clé à son portefeuille de placements.
Conception du bâtiment : architecture de style créole avec un extérieur en bois et en brique, des lucarnes et un porche accueillant de 798 PI2 qui entoure les trois côtés du bâtiment.
Configuration à deux locataires : l'immeuble de 1 840 pi2 est divisé en deux espaces professionnels de 920 pi2. La suite B est actuellement occupée par un locataire mensuel et la suite A est ouverte
Intérieurs bien finis — Plancher en planches de bois, bureaux privés, portes françaises, kitchenettes avec zones de pause et espace de réception.
Ample stationnement et accessibilité — Comprend une rampe accessible aux fauteuils roulants pour faciliter l'entrée.
Emplacement à fort trafic — 135 pieds de façade sur le chemin Pine Forest (33 500 DPC), à quelques minutes de l'I-10 (67 127 DPC).
Corridor de croissance explosive — Situé dans une zone où se trouvent des détaillants de marque nationale, des professionnels du service et une expansion commerciale et résidentielle rapide, grâce au campus principal de Navy Federal sur Nine Mile Road.