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Morgan Falls Office Park Sandy Springs, GA 30350 3 523–105 552 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants du parc
- CONSTRUCTION À ÉTAIN DE QUALITÉ AVEC AMPLE STATIONNEMENT À 1,5 MILE DE GA—400, 1 MILE S. DE LA ROUTE NORTHRIDGE ET 5 MILES AU N. de l'I-285
- Minutes from GA-400, I-285, and major employment and residential hubs.
- Building signage opportunities enhance visibility for tenants.
- Located along Roswell Road with full traffic signal access via Morgan Falls Road.
- Suitable for medical office users with close proximity to hospitals and outpatient centers.
- Surrounded by retail, dining, and recreational amenities including golf and country clubs.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(8)
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Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 300
3 523 à 28 627 pi²
|
25,29 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
272,20 $ CAD/m²/an
22,68 $ CAD/m²/mois
7 424 $ à 60 328 $ CAD/mois
89 091 $ à 723 931 $ CAD/an
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1986
Taille du bâtiment
61 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
61 000 pi²
Stationnement
1030 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 102 pi² d’espace adjacent.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 102 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 102 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 301 | 15 836 pi² | Négociable | 25,29 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 400 467 $ CAD/an 33 372 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 310 | 3 743 pi² | Négociable | 25,29 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 94 654 $ CAD/an 7 888 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste 315 | 3 523 pi² | Négociable | 25,29 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 89 091 $ CAD/an 7 424 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste 320 | 5 525 pi² | 5-15 ans | 25,29 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 139 718 $ CAD/an 11 643 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 300
3 523 à 28 627 pi²
|
25,29 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
272,20 $ CAD/m²/an
22,68 $ CAD/m²/mois
7 424 $ à 60 328 $ CAD/mois
89 091 $ à 723 931 $ CAD/an
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1986
Taille du bâtiment
61 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
61 000 pi²
Stationnement
1030 places
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 301
Taille
15 836 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,29 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
400 467 $ CAD/an
33 372 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 310
Taille
3 743 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,29 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
94 654 $ CAD/an
7 888 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 315
Taille
3 523 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,29 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
89 091 $ CAD/an
7 424 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 320
Taille
5 525 pi²
Terme
5-15 ans
Taux de location
25,29 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
139 718 $ CAD/an
11 643 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 400
19 731 pi²
|
25,29 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
272,20 $ CAD/m²/an
22,68 $ CAD/m²/mois
41 580 $ CAD/mois
498 965 $ CAD/an
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1986
Taille du bâtiment
34 447 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
34 447 pi²
Stationnement
1030 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 401 | 19 731 pi² | Négociable | 25,29 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 498 965 $ CAD/an 41 580 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 400
19 731 pi²
|
25,29 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
272,20 $ CAD/m²/an
22,68 $ CAD/m²/mois
41 580 $ CAD/mois
498 965 $ CAD/an
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1986
Taille du bâtiment
34 447 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
34 447 pi²
Stationnement
1030 places
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 401
Taille
19 731 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,29 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
498 965 $ CAD/an
41 580 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 500
8 509 à 57 194 pi²
|
25,29 $ à 26,66 $ CAD/pi²/an
2,11 $ à 2,22 $ CAD/pi²/mois
272,20 $ à 286,92 $ CAD/m²/an
22,68 $ à 23,91 $ CAD/m²/mois
17 932 $ à 124 850 $ CAD/mois
215 179 $ à 1 498 196 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1987/2019
Taille du bâtiment
61 059 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
61 059 pi²
Stationnement
179 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 261 pi² d’espace adjacent.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 261 pi² d’espace adjacent.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 501 | 10 752 pi² | Négociable | 25,29 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 271 901 $ CAD/an 22 658 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 510 | 8 509 pi² | Négociable | 25,29 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 215 179 $ CAD/an 17 932 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 550 | 37 933 pi² | Négociable | 26,66 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 1 011 117 $ CAD/an 84 260 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 500
8 509 à 57 194 pi²
|
25,29 $ à 26,66 $ CAD/pi²/an
2,11 $ à 2,22 $ CAD/pi²/mois
272,20 $ à 286,92 $ CAD/m²/an
22,68 $ à 23,91 $ CAD/m²/mois
17 932 $ à 124 850 $ CAD/mois
215 179 $ à 1 498 196 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1987/2019
Taille du bâtiment
61 059 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
61 059 pi²
Stationnement
179 places
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 501
Taille
10 752 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,29 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
271 901 $ CAD/an
22 658 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 510
Taille
8 509 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,29 $ CAD/pi²/an
2,11 $ CAD/pi²/mois
215 179 $ CAD/an
17 932 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 550
Taille
37 933 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,66 $ CAD/pi²/an
2,22 $ CAD/pi²/mois
1 011 117 $ CAD/an
84 260 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours
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7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 301
| Taille | 15 836 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 102 pi² d’espace adjacent.
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7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 310
| Taille | 3 743 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 102 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
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7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 315
| Taille | 3 523 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 102 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
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7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 320
| Taille | 5 525 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 25,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 401
| Taille | 19 731 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 501
| Taille | 10 752 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 261 pi² d’espace adjacent.
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7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 510
| Taille | 8 509 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 261 pi² d’espace adjacent.
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 550
| Taille | 37 933 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Newell Brands
- Fabrication
Aperçu du parc
ENVIRONNEMENT DE BUREAUX PAYSAGÉ DE 257 080 PIEDS CARRÉS SITUÉ À L'ANGLE NORD-OUEST DU CHEMIN ROSWELL. ET MORGAN FALLS, CHEMIN. À CÔTÉ DE PLUSIEURS RESTAURANTS, COMMERCES SOUS LA PROPRIÉTÉ ET LA GESTION LOCALES. LES CENTRES, LES SERVICES AUTOMOBILES EXÉCUTIFS ET LES COUNTRY CLUBS. MÉLANGE DE LOCATAIRES PROFESSIONNELS FACILEMENT ACCESSIBLE, Y COMPRIS L'ACCÈS AUX FEUX DE CIRCULATION DEPUIS LE CHEMIN ROSWELL.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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