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Former McDonald's Site 7844 North Point Blvd 1,23 Acres de Terrain commercial Terrain Vente à l’encan en ligne Winston-Salem, NC 27106

44 JOURS j

09 H h

40 MIN m

59 SEC s

Début de la vente à l’encan

46 JOURS j

09 H h

40 MIN m

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3% Frais de transaction (Min 20 000 $ USD, Max 300 000 $ USD)

Faits saillants de l'investissement

Rare infill development opportunity offers 1.23 acres of paved land with utility access and GB zoning for numerous commercial and residential uses.
Prime location, less than five minutes from Wake Forest University, placing future projects near an affluent student and faculty population.

Flexible zoning supports multifamily, medical, office, restaurant, retail, convenience store, brewery, daycare, and drive-thru development concepts.
Highly visible near the North Point Boulevard and University Parkway intersection, which sees traffic counts of over 43,000 vehicles per day.

Résumé de l'annonce

Positioned just five minutes from Wake Forest University, this 1.23-acre mixed-use development site at 7844 North Point Boulevard offers investors and developers a valuable opportunity in one of Winston-Salem's most established commercial corridors. The paved parcel features access to all utilities and flexible GB (General Business District) zoning that supports a wide range of uses, including multifamily, medical, office, restaurant, retail, convenience store, day care, car wash, brewery development, and more.

Surrounded by apartment communities, shopping centers, professional offices, restaurants, and entertainment venues, the property benefits from an existing customer base and strong neighborhood infrastructure. Its location near Wake Forest University, where students come from households with an estimated median income exceeding $220,000, supports demand for housing, retail, dining, healthcare, and daily services.

The site's development potential is further reinforced by favorable market fundamentals. More than half of households within a five-mile radius are renters, creating a strong backdrop for residential projects, while the Northwest Forsyth County retail market has maintained a low average vacancy rate of 3.7% over the past 5 and 10 years. With multiple development paths and proven demand in the area, this property is well-positioned for long-term value creation.

Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.

Ownership has additional listings; please see all available listing URLs here:

• 1800 36th Ave, Moline, IL 61265: https://www.loopnet.com/Listing/1800-36th-Ave-Moline-IL/41708014/
• 2920 NE Adams St, Peoria, IL 61603: https://www.loopnet.com/Listing/2920-NE-Adams-St-Peoria-IL/38476259/
• 1050 Valley St, Minerva, OH 44657: https://www.loopnet.com/Listing/1050-Valley-St-Minerva-OH/33910057/
• 661 Griswold Rd, Elyria, OH 44035: https://www.loopnet.com/Listing/661-Griswold-Rd-Elyria-OH/6844303/
• 3034 Mahoning Ave, Youngstown, OH 44509: https://www.loopnet.com/Listing/3034-Mahoning-Ave-Youngstown-OH/41316602/
• 5416 Ridge Ave, Cincinnati, OH 45213: https://www.loopnet.com/Listing/5416-Ridge-Ave-Cincinnati-OH/41708026/
• 2799 N 22nd St, Decatur, IL 62526: https://www.loopnet.com/Listing/2799-N-22nd-St-Decatur-IL/41708000/
• 609 Chemung St, Horseheads, NY 14845: https://www.loopnet.com/Listing/609-Chemung-St-Horseheads-NY/41707996/
• 2810 Florida 71, Marianna, FL 32446: https://www.loopnet.com/Listing/2810-Florida-71-Marianna-FL/41707992/
• 800 US-67, Walnut Ridge, AR 72476: https://www.loopnet.com/Listing/800-US-67-Walnut-Ridge-AR/41791721/
• 1411 E 2nd St, Jamestown, NY 14701: https://www.loopnet.com/Listing/1411-E-2nd-St-Jamestown-NY/41708006/

Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à

Offering Memorandum
Operating and Financials
Purchase Agreement
Title and Insurance
Miscellaneous

Faits sur la propriété

Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	1,23 AC
Sous-type de propriété	Terrain commercial	Condition de vente	Vente à l’encan
Type de vente	Investissement	Types de propriétaire	Pleine propriété
Zonage	GB - General Business District

Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement
Taille totale du lot	1,23 AC
Condition de vente	Vente à l’encan
Types de propriétaire	Pleine propriété
Zonage	GB - General Business District

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	1,23 AC	Numéro de lot	6827-36-5248

Taille du lot	1,23 AC
Numéro de lot	6827-36-5248

Liens

1 1

Aérien
Carte

7844 North Point Blvd, Winston-Salem, NC - Aérien Vue de la carte - Image1

7844 North Point Blvd, Winston-Salem, NC - Aérien Vue de la carte - Image2

Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Conseiller(ère) en vente

(336) 682-5137

Contact

Bob Anderson, Broker

(336) 682-5137

Contact

Bob Anderson combine 25 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier et 15 ans dans la publicité, la communication d'entreprise et le design. Il travaille avec les détaillants et les promoteurs sur la sélection et l'acquisition de sites, apportant une grande capacité à comprendre les objectifs des clients, à communiquer efficacement avec toutes les parties et à naviguer dans les processus de développement et de rezonage. Bob est au service des clients de Freeman Commercial Real Estate depuis plus de 15 ans. Il est membre de longue date de la Winston-Salem Regional Association of Realtors et de l'International Council of Shopping Centers.

Diplômé de l'Université Marshall, Bob grandit à Winston-Salem, mais naît au Nebraska, ce qui explique l'appui du clan Anderson aux Cornhuskers. Bob et sa femme Cindy aiment passer du temps à la maison dans l'ancienne ferme familiale et les visites de leurs quatre enfants adultes et de leur merveilleuse petite-fille.

Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.

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Molly Patten

(949) 784-0186

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Licence Ten-X: Ten-X, LLC Samantha Corbat RE Brkr C34060. Ten-X, LLC Auction Firm 10478. NCALB Disclosure: Broker Contact is the Seller’s Real Estate Listing Agent providing real estate services only. Broker Contact is not acting as an Auctioneer.

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