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7845 Carneal Rd 334 772 pi² Industriel Immeuble West Paducah, KY 42086 7 239 645 $ CAD (21,63 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plus de 330 000 SF d'entrepôt.
- L'embranchement du rail pourrait être rouvert, ce qui offrirait un quai intérieur.
- 7 portes à hauteur de quai et 13 portes d'entrée.
- Près de 30 acres entièrement clôturés près de la rivière Ohio.
- Hauteurs dégagées de 14 pi à 25 pi, nouveau toit en 2017.
- 3,5 milles jusqu'à l'I-24, 185 parcs et 1 580 pieds de façade de route.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
330 955 $
|
0,99 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
330 955 $
|
0,99 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 330 955 $ |
| Annuel par pi² | 0,99 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 330 955 $ |
| Annuel par pi² | 0,99 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Cour
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette installation entièrement clôturée offre un espace d'entrepôt polyvalent et ouvert avec des hauteurs libres allant jusqu'à 24 pieds. Les 7 quais de chargement et les 13 portes d'accès au sol représentent une excellente opportunité pour l'expédition et la distribution. Avec des silos de stockage, un système de traitement des eaux usées et la possibilité d'accès ferroviaire sur le site, il s'agit d'une opportunité véritablement unique. Situé à seulement 6 miles de l'autoroute I-24, ce bâtiment se trouve sur un terrain de 29,15 acres et propose 185 places de stationnement. Contactez-nous pour plus de détails.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 334 772 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 334 772 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 334 772 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette installation entièrement clôturée offre un espace d'entrepôt polyvalent et ouvert avec des hauteurs libres allant jusqu'à 24 pieds. Les 7 quais de chargement et les 13 portes d'accès au sol représentent une excellente opportunité pour l'expédition et la distribution. Avec des silos de stockage, un système de traitement des eaux usées et la possibilité d'accès ferroviaire sur le site, il s'agit d'une opportunité véritablement unique. Situé à seulement 6 miles de l'autoroute I-24, ce bâtiment se trouve sur un terrain de 29,15 acres et propose 185 places de stationnement. Contactez-nous pour plus de détails.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 054-00-00-023.01 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 067 091 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
7845 Carneal Rd
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