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Park Place at Palm Bluffs 7845 N Palm Ave 1 320–15 576 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fresno, CA 93711
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité et stationnement abondant
- La propriété est ancrée par un centre de conditionnement physique GB3 à fort trafic
- Vues imprenables sur la rivière San Joaquin et la falaise avec accès à l'autoroute 41
- À proximité de nombreuses commodités, y compris des restaurants, des boutiques et des divertissements au River Parking Shopping Center.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 182 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105/106 | 5 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 474 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7845 N Palm Ave - 1er étage - ste 101
2,182 SF available - with Patio area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Cuisine
7785 N Palm Ave - 1er étage - ste 103
7785 - Suite 103: ±1,320 SF* 7785 - Suite 104: ±1,320 SF* *Can be combined for a total of 2,640 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 640 pi² d’espace adjacent.
- Situé en face de la salle de sport GB3
7775 N Palm Ave - 1er étage - ste 103
1,320 SF available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7785 N Palm Ave - 1er étage - ste 104
7785 - Suite 103: ±1,320 SF* 7785 - Suite 104: ±1,320 SF* *Can be combined for a total of 2,640 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 640 pi² d’espace adjacent.
7835 N Palm Ave - 1er étage - ste 105/106
Coming soon with patio area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7785 N Palm Ave - 1er étage - ste 107
7785 - Suite 107: ±1,320 SF** - Available with 90 days notice 7785 - Suite 108: ±1,320 SF** - Available with 90 days notice **Can be combined for a total of 2,640 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7845 N Palm Ave - 1er étage - ste 107
Available with 60 days notice
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7785 N Palm Ave - 1er étage - ste 108
7785 - Suite 107: ±1,320 SF** - Available with 90 days notice 7785 - Suite 108: ±1,320 SF** - Available with 90 days notice **Can be combined for a total of 2,640 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PARK PLACE AT PALM BLUFFS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Eureka Burger
- Restaurant
- 38
- National
- FresYES Realty
- Immobilier
- 3
- -
- GB3 Fitness
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Hairitage North
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Popolo's Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Wahoo's Fish Taco
- Restaurant
- 57
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Eureka Burger | Restaurant | 38 | National |
| FresYES Realty | Immobilier | 3 | - |
| GB3 Fitness | Entraînement physique | 1 | Local |
| Hairitage North | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Popolo's Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Wahoo's Fish Taco | Restaurant | 57 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 576 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Max. contigu | 2 640 pi² | Superficie commerciale brute | 94 332 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,74 AC |
| Stationnement | 193 places | Année de construction | 2007 |
| Magasins | 13 |
| Superficie totale disponible | 15 576 pi² |
| Max. contigu | 2 640 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 193 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 94 332 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,74 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Colliers | Fresno est ravie de présenter les meilleures possibilités de location au détail au Park Place Center, un emplacement recherché dans le parc d'affaires Palm Bluffs à North Fresno. Ce développement à usage mixte est situé à l'angle sud-ouest de l'avenue Palm et de l'avenue Nees, offrant une excellente visibilité et un excellent accès. La propriété bénéficie d'une forte population diurne et d'un nombre élevé de trafic, ce qui en fait un endroit idéal pour les détaillants. Il est stratégiquement situé près du River Park Regional Power Center et de l'échangeur de l'autoroute 41 à Friant Road, offrant un accès facile à une vaste clientèle. Le centre est ancré par GB3 (George Brown's Fitness), ce qui assure une circulation piétonnière régulière et en fait un endroit de choix pour les détaillants qui cherchent à tirer parti du flux constant de visiteurs de la région. Cet espace est idéal pour les entreprises qui cherchent à se faire connaître dans une communauté dynamique et en pleine croissance.
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Place at Palm Bluffs | 7845 N Palm Ave
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