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Forward Innovation Center East Walton Hills, OH 44146 119 828–1 036 974 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- L'édifice 1 du Forward Innovation Center est un nouvel entrepôt de spécification totalisant 247 000 pieds carrés de construction moderne et de bureaux adaptés aux besoins.
- Norfolk Southern Rail circule à côté de la propriété, ce qui offre une option pratique de transport ferroviaire de marchandises pour relier les producteurs aux utilisateurs finaux.
- Possibilité d'entreposage à l'extérieur.
- Campus de distribution et de fabrication soutenant des conceptions flexibles avec des options de spécification, de construction sur mesure et de mesures incitatives disponibles.
- Les principaux marchés comme New York, Chicago et Philadelphie se trouvent à moins de 10 heures de route, ce qui place les entreprises à la portée de la moitié de la population du pays.
- Nouveau service public à forte puissance disponible - 25 MW.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 1 036 974 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 1 036 974 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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Shovel-ready pad site build-to-suit, warehouse facility takes between one and two years to complete construction.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 299 000 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | 2026-03-31 |
7845 Northfield Rd - 1er étage
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 156 146 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-05-11 |
7845 Northfield Rd - 1er étage
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 462 000 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-10-30 |
7845 Northfield Rd - 1er étage
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Shovel-ready pad site build-to-suit, warehouse facility takes between one and two years to complete construction.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 119 828 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-06-01 |
7845 Northfield Rd - 1er étage
7845 Northfield Rd - 1er étage
| Taille | 299 000 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-03-31 |
Shovel-ready pad site build-to-suit, warehouse facility takes between one and two years to complete construction.
7845 Northfield Rd - 1er étage
| Taille | 156 146 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-11 |
Shovel-ready pad site build-to-suit, warehouse facility takes between one and two years to complete construction.
7845 Northfield Rd - 1er étage
| Taille | 462 000 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-10-30 |
Shovel-ready pad site build-to-suit, warehouse facility takes between one and two years to complete construction.
7845 Northfield Rd - 1er étage
| Taille | 119 828 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
Shovel-ready pad site build-to-suit, warehouse facility takes between one and two years to complete construction.
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- Cardinal Health
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APERÇU DU PARC
Découvrez des installations industrielles nouvellement construites et construites sur mesure à proximité du centre-ville de Cleveland au Forward Innovation Center. Le campus moderne de distribution et de fabrication s'étend sur 111 acres avec des services publics en place. Il offre une conception flexible avec un bâtiment technique et des options de construction sur mesure allant jusqu'à 1 million de pieds carrés. Le zonage de district à usage mixte rend la propriété idéale pour le commerce électronique, la distribution en vrac, les opérations aérospatiales et aéronautiques, et plus encore. Le bâtiment de spécification (bâtiment 1) est maintenant disponible. Il offre 247 000 pieds carrés d'espace d'entreposage prêt à emménager avec des bureaux construits sur mesure. L'entrepôt comprend des hauteurs dégagées de 32 pieds, un espacement des colonnes de 50 pieds sur 50 pieds, des baies de vitesse de 60 pieds, 26 portes de hauteur de quai et trois drive-ins, avec de la place pour en ajouter d'autres. Le positionnement à proximité de Norfolk Southern Rail et à 17 minutes au nord de l'autoroute à péage de l'Ohio offre aux entreprises des options pratiques de transport terrestre et ferroviaire de marchandises pour communiquer avec les clients. Les conducteurs ont également un accès immédiat et une visibilité à partir de l'échangeur des Interstates 271 et 480, ce qui permet de se rendre à l'aéroport international de Cleveland Hopkins en moins de 30 minutes de route. Les employeurs peuvent atteindre un bassin de main-d'œuvre solide de plus de 37 000 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles. Ils se retrouveront également au cœur d'un quartier densément peuplé, abritant plus de 454 000 résidents dans le même rayon. Le 7845 Northfield Road offre des expériences de classe A construites sur mesure et des spécificités à quelques minutes du centre-ville de Cleveland.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE BEDFORD
Bedford est l'une des régions les plus peuplées de Cleveland et compte plus de 23 000 résidents. La logistique, la fabrication et les soins de santé sont des industries importantes à Bedford, et certains des plus importants employeurs de la région comprennent New Age Logistics, JB Hudco, Arhaus et les hôpitaux universitaires.
Bedford est située stratégiquement et offre un accès facile aux principales autoroutes, dont les I-480, I-271 et I-80, ainsi qu'aux lignes Norfolk Southern et Cleveland Commercial Railway. La région se trouve à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Cleveland Hopkins, qui sert de plaque tournante du fret aérien pour diverses compagnies aériennes, dont United, Delta et Southwest, ainsi que des entreprises de logistique comme UPS et FedEx. Bedford est également situé à seulement 20 milles au sud-est du port de Cleveland, le troisième port en importance des Grands Lacs.
Les employeurs de Bedford ont accès aux meilleurs talents de la région et sont situés près d'établissements d'enseignement supérieur comme l'Université Case Western Reserve et la Cleveland State University. Bedford est également située près de plusieurs des plus grandes banlieues de la région, dont Solon, Twinburg et Garfield Heights. Un emplacement stratégique et des loyers intermédiaires font de Bedford un endroit attrayant pour les locataires industriels et les investisseurs.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jeffrey Kennedy, Director of Transactions
Jack Green, Transactions Associate
Jack aime jouer au golf et au basketball. Ces deux sports ont continué de lui donner la capacité de garder une dynamique compétitive même lorsqu'il en a terminé avec les sports organisés. En plus de cela, il est aussi un fervent amateur de sport et aime les Cavs, les Indians et les Steelers de Pittsburgh. Les fins de semaine, Jack visitera probablement divers endroits différents dans et autour de la région de Cleveland, en particulier Ohio City.
Le rôle de Jack chez Weston comprend la commercialisation, la présentation et la location du portefeuille en pleine expansion de Weston. Pour ce faire, nous nouons de solides relations avec les locataires actuels de Weston, les directeurs du développement économique et d'autres leaders communautaires, ainsi qu'avec la communauté des courtiers.
Récemment diplômé de la Bowling Green State University, Jack vit actuellement à Cleveland.
Jeff Sabo, Senior Transactions Associate
Présenté par
Forward Innovation Center East | Walton Hills, OH 44146
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