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CVS - Absolute NNN 7845 Preston Hwy 10 605 pi² Commerce de détail Immeuble Louisville, KY 40219 8 084 457 $ CAD (762,32 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Occasion rare de location de 23 ans avec des options supplémentaires de 25 ans et des augmentations de loyer de 8 à 9 %
NNN absolu sans responsabilités de propriétaire
Bail corporatif garanti par CVS Health Corporation
CVS paie directement le loyer foncier
Parfait pour l'acheteur 1031
Excellente propriété pour la séparation des coûts et l'amortissement des primes
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
10 605 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
8 084 457 $ CAD
Prix par pi²
762,32 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
424 419 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
C
Stationnement
39 places (3,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Éclairage accentué
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 078800580000 | Évaluation des bâtiments | 5 674 085 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 647 669 $ CAD | Évaluation totale | 7 321 754 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
078800580000
Évaluation du terrain
1 647 669 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 674 085 $ CAD
Évaluation totale
7 321 754 $ CAD
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Présenté par
CVS - Absolute NNN | 7845 Preston Hwy
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