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7845 Spring Arbor Rd 1 610–3 220 pi² d'espace disponible • Spring Arbor, MI 49283
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Faits saillants
- Under new ownership with strong neighborhood retail synergy.
- Surrounded by national and regional tenants, including healthcare and financial institutions.
- Ample shared parking, providing convenience for employees and visitors.
- Positioned minutes from Spring Arbor University and adjacent to key community destinations.
- High daily traffic counts along Spring Arbor Road with excellent signage opportunities.
- Located within a trade area of over 117,000 residents, ensuring sustained demand.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 610 pi² | Négociable | 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 26 424 $ CAD/an 2 202 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 610 pi² | Négociable | 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 26 424 $ CAD/an 2 202 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Community Choice Credit Union
- -
- 1
- -
- Henry Ford Health
- MD/DDS
- 192
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Community Choice Credit Union | - | 1 | - |
| Henry Ford Health | MD/DDS | 192 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 220 pi² | Superficie totale du terrain | 8,40 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 360 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 360 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,40 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 4,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Village Crossing at 7845 Spring Arbor Road offers well-positioned office and medical space within a thriving neighborhood center. This property features two contiguous spaces totaling 3,220 SF with flexible configurations suitable for healthcare, professional, or service-oriented users. Located just east of S. Dearing Road, the center sits minutes from Spring Arbor University and enjoys strong visibility along Spring Arbor Road. Tenants benefit from abundant on-site parking, monument signage, and immediate co-tenancy with prominent names such as Henry Ford Health, County National Bank, Biggby Coffee, and more. The property is embedded within a vibrant retail node surrounded by diverse national and local operators, creating consistent traffic and brand exposure for all occupants. With a population exceeding 117,000 residents within a 10-mile radius, the area provides a substantial consumer base. Easy accessibility and robust vehicular traffic along the corridor enhance both convenience and exposure, while nearby amenities deliver added appeal to staff and clients. Under new ownership, Village Crossing offers a well-maintained setting for businesses seeking a professional yet community-centric location.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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7845 Spring Arbor Rd
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