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Faits saillants de l'investissement

  • Prominent position on high-traffic N Main Street with strong daily vehicle counts
  • Single-story brick construction with vinyl flooring and updated roof system
  • Flexible layout ideal for retail, professional services, or specialty uses
  • Excellent access to major roadways and surrounding consumer base

Résumé de l'annonce

This highly visible commercial property is situated along Dayton’s busy N Main Street, offering exceptional exposure to consistent traffic flow. Located in a thriving corridor with convenient access to major routes, this property provides a prime setting for businesses seeking easy accessibility and strong customer visibility. Designed with a functional one-story layout, the space can be adapted for retail, office, or a range of service-oriented uses.
Features include central air, forced air heating, and quality finishes suited for customer-facing environments. With proximity to dense residential neighborhoods and access to public utilities, it provides scalability for future growth. Buyer will appreciate the combination of location prominence, operational flexibility, and long-term community demand in this corridor of Montgomery County.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
344 504 $ CAD
Prix par pi²
143,54 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
MSD - Règlement de zonage dans les pièces jointes
Stationnement
6 places (2,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
39’ sur N Main St

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
M60-16304-0005
Évaluation du terrain
11 770 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 402 $ CAD
Évaluation totale
37 172 $ CAD
  • ID d’inscription: 40739574

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7846 N Main St, Dayton, OH 45415

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