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Point Happy Shopping Center 78474 Highway 111 2 495 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Quinta, CA 92253
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Faits saillants
- Located at one of the busiest intersections in the Coachella Valley
- Zoning allows for a wide variety of commercial, office, and retail uses
- Exposure to nearly 150,000 cars per day; Traffic counts of 79,960 cars per day on Washington St & 69,410 cars per day on Highway 111
- Prominent retail center with two signalized entrances and three points of access at the corner of Highway 111 & Washington Street
- Join La Quinta Compounding Pharmacy, Okura Sushi, Broken Yolk Cafe, Del Taco, Desert Wine Shop, Bank of America, and more
- Incredible location on the south side of the BNP Paribas Indian Wells Tennis Garden stadium and parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 495 pi² | Négociable | 40,05 $ CAD/pi²/an 3,34 $ CAD/pi²/mois 99 922 $ CAD/an 8 327 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
- Located at one of the busiest intersections in the Coachella Valley - Exposure to nearly 150,000 cars per day; Traffic counts of 79,960 cars per day on Washington St & 69,410 cars per day on Highway 111 - Join Okura Sushi, Broken Yolk Cafe, Del Taco, Desert Wine Shop, Bank of America, and more - Prominent retail center with two signalized entrances and three points of access at the corner of Highway 111 & Washington Street - Abundant parking - Zoning allows for a wide variety of commercial, office, and retail uses - Incredible location on the south side of the BNP Paribas Indian Wells Tennis Garden stadium and parking **Call/text Emily Harvey at (760) 636-3500 for more details.**
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adeyemi Omilana
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Desert Buzz Liquor
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- Haibin Yu, Enjun Yang, & Haiwei Donkersgoed
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- Rappe Chiropractic
- MD/DDS
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adeyemi Omilana | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Desert Buzz Liquor | - | 1 | - |
| Haibin Yu, Enjun Yang, & Haiwei Donkersgoed | - | 1 | - |
| Rappe Chiropractic | MD/DDS | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 495 pi² | Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 8,42/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 345 pi² | Rues transversales | Washington St |
| Superficie totale disponible | 2 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 345 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 8,42/1 000 pi² |
| Rues transversales | Washington St |
À propos de la propriété
- Located at one of the busiest intersections in the Coachella Valley - Exposure to nearly 150,000 cars per day; Traffic counts of 79,960 cars per day on Washington St & 69,410 cars per day on Highway 111 - Join La Quinta Compounding Pharmacy, Okura Sushi, Broken Yolk Cafe, Del Taco, Desert Wine Shop, Bank of America, and more - Prominent retail center with two signalized entrances and three points of access at the corner of Highway 111 & Washington Street - Abundant parking - Zoning allows for a wide variety of commercial, office, and retail uses - Incredible location on the south side of the BNP Paribas Indian Wells Tennis Garden stadium and parking **Call/text Emily Harvey at (760) 636-3500 for more details.**
- Lot de coin
- Système de sécurité
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- Intersection avec signalisation
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Point Happy Shopping Center | 78474 Highway 111
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