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785-795 Main St 3 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manchester, CT 06040
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FAITS SAILLANTS
- High Ceilings
- Great Visibility and Main St Walkability
- Plenty of Public Parking Behind Space + On Street
- Hardwood Floors
- Corner Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 700 pi² | Négociable | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 71 614 $ CAD/an 5 968 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Former salon space available in a high-visibility corner location on Main Street. Approximately 3,700 SF with high ceilings, polished hardwood floors, and modern lighting. Public parking is directly behind the space. Located in the core retail district, surrounded by busy local businesses and strong foot traffic. Nearly 10,000 cars pass daily. A new public library is under development nearby, expected to bring even more activity to the area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- 3,700 sq/ft space
- High ceilings
- Hardwood Floors
- Corner Location
- Main St Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 785-795 MAIN ST, MANCHESTER, CT 06040
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 41 Closets
- Détaillant
- 1
- -
- Karunanidhi LLC
- Administration publique
- 1
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- Market On Main
- Supermarché
- 1
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- Silver Crest
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- 1
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- Touchbyj Hair By Jeicoby Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 41 Closets | Détaillant | 1 | - |
| Karunanidhi LLC | Administration publique | 1 | - |
| Market On Main | Supermarché | 1 | - |
| Silver Crest | - | 1 | - |
| Touchbyj Hair By Jeicoby Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Superficie commerciale brute | 19 289 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 19 289 pi² |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien espace de salon disponible à un emplacement de coin très visible sur la rue Main. Environ 2 000 pi² avec de hauts plafonds, des planchers en bois franc poli et un éclairage moderne. Stationnement public directement derrière l'espace. Situé dans le cœur du quartier commercial, entouré de commerces locaux achalandés et bénéficiant d'un fort achalandage piétonnier. Près de 10 000 voitures passent chaque jour. Une nouvelle bibliothèque publique est en cours de développement à proximité, ce qui devrait attirer encore plus d'activité dans la région.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
785-795 Main St
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