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785 E 14th St 4 160 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90021 1 703 120 $ CAD (409,40 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Newly refurbished warehouse with LED high bay lighting and polished concrete floors.
- Convenient loading with one ground-level door and 13-foot ceiling clearance.
- Strategic location in the Los Angeles Garment District with easy freeway access.
- ±500 SF of updated office space with recessed lighting and fresh paint.
- Four on-site surface parking spaces for staff and visitors.
- Zoned M2, supporting a variety of industrial uses.
Résumé de l'annonce
This industrial warehouse offers a rare ownership opportunity in the heart of Los Angeles’ Textile and Garment District. The property features a ±4,160 SF building on a ±4,865 SF lot, providing efficient functionality for a range of industrial uses. Recently refurbished, the building includes new LED high bay lighting in the warehouse and recessed lighting in the office area, creating a bright and modern work environment.
The property includes approximately 500 SF of office space, freshly painted and upgraded for a professional setting. With a 13-foot ceiling clearance, one ground-level loading door, and four surface parking spaces, the site is designed for operational efficiency. Power includes 100A, 120/240V, 1P, 4W service, supporting light manufacturing or distribution needs.
Located within minutes of Downtown Los Angeles, the property offers excellent access to major freeways including I-10, I-5, and US-101, ensuring connectivity to the greater Southern California region. Zoned M2, this site is well-suited for industrial users seeking proximity to the city’s core business and fashion hubs.
The property includes approximately 500 SF of office space, freshly painted and upgraded for a professional setting. With a 13-foot ceiling clearance, one ground-level loading door, and four surface parking spaces, the site is designed for operational efficiency. Power includes 100A, 120/240V, 1P, 4W service, supporting light manufacturing or distribution needs.
Located within minutes of Downtown Los Angeles, the property offers excellent access to major freeways including I-10, I-5, and US-101, ensuring connectivity to the greater Southern California region. Zoned M2, this site is well-suited for industrial users seeking proximity to the city’s core business and fashion hubs.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 703 120 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 409,40 $ CAD | Année de construction | 1965 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,11 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 4 160 pi² | ||
| Zonage | M2 - Light Industrial | ||
| Prix | 1 703 120 $ CAD |
| Prix par pi² | 409,40 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 160 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M2 - Light Industrial |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5132-019-032 | Évaluation des bâtiments | 430 432 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 656 728 $ CAD | Évaluation totale | 1 087 159 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5132-019-032
Évaluation du terrain
656 728 $ CAD
Évaluation des bâtiments
430 432 $ CAD
Évaluation totale
1 087 159 $ CAD
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785 E 14th St
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