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785 Greens Parkway 785 Greens Pky 124 480 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Houston, TX 77067 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Currently vacant building that can quickly be developed into a +/- 4 MW data center and can expand to +/-20 MW, with significantly reduced lead times
- Existing power infrastructure and building systems significantly reduce capital expenditure versus new development
- Well-suited for a variety of high-value alternative uses including a corporate campus, call center, or other commercial applications
Résumé de l'annonce
?Currently vacant building that can quickly be developed into a +/- 4 MW data center and can expand to +/-20 MW, with significantly reduced lead times compared to ground-up construction.
?Well-suited for a variety of high-value alternative uses including a corporate campus, call center, or other commercial applications, offering investors multiple exit and leasing strategies.
?Existing power infrastructure and building systems significantly reduce capital expenditure versus new development, accelerating the path to stabilized returns.
?Opportunity to acquire a vacant asset at a discount to replacement cost and unlock value through conversion into a high-demand use.
?Well-suited for a variety of high-value alternative uses including a corporate campus, call center, or other commercial applications, offering investors multiple exit and leasing strategies.
?Existing power infrastructure and building systems significantly reduce capital expenditure versus new development, accelerating the path to stabilized returns.
?Opportunity to acquire a vacant asset at a discount to replacement cost and unlock value through conversion into a high-demand use.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
124 480 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
62 240 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
10,01 AC
Zonage
None
Stationnement
970 places (7,79 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1217190010001 | Évaluation des bâtiments | 2 452 230 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 698 452 $ CAD | Évaluation totale | 6 150 682 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1217190010001
Évaluation du terrain
3 698 452 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 452 230 $ CAD
Évaluation totale
6 150 682 $ CAD
1 de 24
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
785 Greens Parkway | 785 Greens Pky
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