Votre courriel a été envoyé.
Ready-Made Drive-Thru at a Signalized Corner 785 Martin Luther King Jr Way 3 468 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harrisonburg, VA 22801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 468 pi² | Négociable | 55,45 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 192 305 $ CAD/an 16 025 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Property address: 785 Martin Luther King Jr Way. Situated on one of the strongest traffic corners in the Harrisonburg market, at a signalized intersection near James Madison University. Currently operating as a Hardee’s, the 3,468-square-foot building will be available for a new user starting in December 2026, offering a ready -made drive-through setup. Neighboring James Madison University, this area continues to see new growth and vibrancy. Combined traffic counts are around 25,000 vehicles per day and continue to rise. The site features 49 parking stalls, three points of ingress/egress from the intersection, and B-2 zoning.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 468 pi² | Superficie commerciale brute | 3 468 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 16,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 468 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 468 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 16,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This site offers a turnkey drive-thru at one of Harrisonburg’s strongest corners. As a second-generation property with a ready-made drive-thru configuration, 49 parking stalls, and multiple access points, this site is uniquely equipped for immediate high capacity QSR usage along a 25,000 VPD commercial corridor. Proximity to James Madison University campus affords this site visibility to a reliable and renewing daytime customer base. » Ready Made Drive-Thru: A fully built second-generation drive-thru with established stacking, pickup window, and food-prep layout. New drive-thru approvals are increasingly difficult to secure; this site delivers the infrastructure on day one. » Signalized Hard Corner: Positioned at the signalized intersection of Reservoir Street and MLK Jr. Way with three points of ingress and egress, giving inbound and outbound access from both arterials. » 25,000 Vehicles Per Day: Combined daily traffic of 25,000 VPD across the two frontages (13,600 on Reservoir Street, 11,400 on MLK Jr. Way), with counts continuing to rise as the corridor develops. » Adjacent to James Madison University: Minutes from a 22,000-student campus and the broader Harrisonburg retail core, anchoring a dense, renewing daytime population at the doorstep.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ready-Made Drive-Thru at a Signalized Corner | 785 Martin Luther King Jr Way
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.