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Oak Grove Plaza 785 Oak Grove Rd 2 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Concord, CA 94518
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Business Ctr Suite G | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
785 Oak Grove Rd - 1er étage - ste Business Ctr Suite G
2,100 SF Space Available Ideal for Office, Retail, Service (Non-Auto), Fitness, Medical, or Warehouse •16 Foot + Ceilings •Mezzanine •Roll-Up Door •Air-Conditioning •Abundant Parking Co-tenants in Oak Grove Plaza Business Center include: Four Corners Veterinary Hospital, Dance Connection, Elsie Green and others.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ozora Sushi
- Restaurant
- 1
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- Pet Food Express
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 88
- Local
- Puffin Nails
- Détaillant
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- Trader Joe's
- Supermarché
- 720
- National
- Wave Broadband
- Autres services
- 91
- National
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 340
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ozora Sushi | Restaurant | 1 | - |
| Pet Food Express | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 88 | Local |
| Puffin Nails | Détaillant | 1 | - |
| Trader Joe's | Supermarché | 720 | National |
| Wave Broadband | Autres services | 91 | National |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 340 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un centre de quartier animé de ±70 000 pi² desservant une population nombreuse et aisée Ancré par un Trader Joe’s très fréquenté, Oak Grove Plaza offre une excellente combinaison de locataires nationaux et locaux, notamment PetFood Express, Peet’s Coffee, Chipotle, Wells Fargo Bank, Baskin-Robbins, Just Ride Cycling, ainsi que le favori du quartier, Mona’s Burgers. Parmi les autres locataires notables, on retrouve The French Spot, une pâtisserie reconnue par le guide Michelin, et Boichik Bagels, salué par le New York Times. Adjacent au centre commercial (et faisant partie de celui-ci), se trouve le Oak Grove Business Center, qui abrite Four Corners Veterinary Hospital, Curves, KidsPlanet Learning Center et Round Table Pizza. Avec une combinaison solide de commerces de détail, de restaurants et de services, ce centre répondant aux besoins quotidiens est toujours très fréquenté!
- Banque
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oak Grove Plaza | 785 Oak Grove Rd
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