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785 Old New Brunswick Rd 1 000–55 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Somerset, NJ 08873
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FAITS SAILLANTS
- Commerce de détail de catégorie A
- Shoprite opposé
- Voir le matériel de commercialisation ci-joint pour les meilleures utilisations
- Hauts plafonds
- 275 places de stationnement. Allocation de locataire fournie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 55 000 pi² | 5-10 ans | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 2 045 305 $ CAD/an 170 442 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Maximum space per tenant is 25,000 square foot max, although special arrangements could be made. Contact leasing agent for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Nouvel espace, jamais occupé auparavant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 55 000 pi² | Superficie commerciale brute | 55 419 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 55 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 55 419 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MAINTENANT LA LOCATION MARQUE NOUVELLE CONSTRUCTION COMMERCIALE ET DE DÉTAIL : APPEL NE DURERA PAS ! ! ! QUELQUES SQ. PI Toujours disponible Franklin, N.J. 08873 (SOMERSET) Détails : 1 000 à 30 000 places disponibles Loyer : 24-$33/SF CAM : (~6-7) /SF Stationnement : 275 SUBDIVISÉES L'espace est fourni avec : allocation pour plafond abaissant+ plancher, ébauche pour les toilettes, sous-panneau, services publics et CVC Durée du bail : 10 ans. Ouvert pour discuter de mandats plus courts. S'IL VOUS PLAÎT CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR UNE PRÉSENTATION
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
785 Old New Brunswick Rd
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