785 Sir John A Macdonald Boulevard 785 Sir John A Macdonald Blvd 4 274–9 541 pi² d'espace disponible • Industriel • Kingston, ON K7L 1H3

Cet espace industriel exceptionnellement bien situé offre un accès pratique à l'autoroute 401 via le viaduc Sir John A. Macdonald, à seulement 1,9 km des portes de chargement, et est positionné de manière centrale pour desservir la région du Grand Kingston. La propriété est en cours de rénovation extensive, utilisant la structure en acier existante pour créer une installation industrielle moderne comprenant : une hauteur de plafond expansive de 30', trois portes de chargement au niveau du sol de 14 x 14, un sol en béton lisse, une salle de bain accessible et un bureau d'atelier. Le bâtiment 7L comprend la totalité de la superficie de 9 541 pi², disponible à 11,00 $ par pi² de loyer de base par an, plus un loyer supplémentaire projeté à 4,00 $ par pi² par an, soumis à la TVH et aux services publics du locataire, selon le formulaire de bail standard du propriétaire. L'espace peut également être subdivisé en deux unités : 7L (4 274 pi²) comprend deux portes de chargement au niveau du sol, 7M (5 267 pi²) comprend une porte de chargement au niveau du sol. Les tarifs de location subdivisés sont de 12,00 $ par pi² de loyer de base par an (plus loyer supplémentaire). La finition du propriétaire comprend des sols en béton lisse, un éclairage de distribution d'entrepôt et une façade extérieure moderne avec des fenêtres d'accentuation améliorées conçues pour maximiser la lumière naturelle. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs, avec un stationnement sur place en abondance. L'occupation est prévue pour février 2025. C'est un emplacement idéal pour votre entreprise, offrant un accès pratique, un design moderne et des commodités fonctionnelles au cœur de Kingston. Les utilisations autorisées par le zonage (M1) incluent : traiteur, industrie légère, bureau, recherche, réparation, dépôt de transport, entrepôt et vente en gros selon le règlement de zonage. La hauteur du plafond varie de 25' à 30'. Remarque : La superficie référencée est celle de l'ensemble du site, tandis que le site accueille le stationnement, la superficie à louer est définie ici avec une zone raisonnable de développement pour le stationnement tel que désigné de temps à autre par le propriétaire.

Cet espace industriel exceptionnellement bien situé offre un accès pratique à l'autoroute 401 via le viaduc Sir John A. Macdonald, à seulement 1,9 km des portes de chargement, et est positionné de manière centrale pour desservir la région du Grand Kingston. La propriété est en cours de rénovation complète, utilisant la structure en acier existante pour créer une installation industrielle moderne comprenant : une hauteur de plafond expansive de 30', trois portes de chargement de niveau 14 x 14, un sol en béton lisse, une salle de bain accessible et un bureau d'atelier. Le bâtiment 7L comprend la totalité de la superficie de 9 541 pi², disponible à 11,00 $ par pi² de loyer de base par an, plus un loyer supplémentaire projeté à 4,00 $ par pi² par an, soumis à la TVH et aux services publics du locataire, selon le formulaire standard de bail du propriétaire. L'espace peut également être subdivisé en deux unités : 7L (4 274 pi²) comprend deux portes de chargement de niveau, 7M (5 267 pi²) comprend une porte de chargement de niveau. Les tarifs de location subdivisés sont de 12,00 $ par pi² de loyer de base par an (plus loyer supplémentaire). La finition du propriétaire comprend des sols en béton lisse, un éclairage de distribution d'entrepôt et une façade extérieure moderne avec des fenêtres d'accentuation améliorées conçues pour maximiser la lumière naturelle. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs, avec un stationnement sur place en abondance. L'occupation est prévue pour février 2025. C'est un emplacement idéal pour votre entreprise, offrant un accès pratique, un design moderne et des commodités fonctionnelles au cœur de Kingston. Les utilisations autorisées par le zonage (M1) incluent : traiteur, industrie légère, bureau, recherche, réparation, dépôt de transport, entrepôt et vente en gros selon le règlement de zonage. La hauteur du plafond varie de 25' à 30'. Remarque : La superficie référencée est celle de l'ensemble du site, tandis que le site accueille le stationnement, la superficie à louer est définie ici avec une zone raisonnable de développement pour le stationnement tel que désigné de temps à autre par le propriétaire.