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Aldi 785 Union Ave 27 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Memphis, TN 38103 8 162 001 $ CAD (293,60 $ CAD/pi²) 4,63% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Tennessee Memphis 785 Union Ave, Memphis, TN 38103

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Aldi, a leading grocery retailer known for consistent growth, is committed to a long-term 10-year Net lease
  • This property is just minutes from major landmarks like St. Jude Children’s Research Hospital, the University of Tennessee Health Science Center
  • Located in the vibrant Medical District near the edge of Downtown Memphis
  • Quick access to I-40, I-55, and I-240

PIÈCES JOINTES

Aldi - For Sale

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
27 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2025
Prix
8 162 001 $ CAD
Prix par pi²
293,60 $ CAD
Taux de capitalisation
4,63%
Revenu net d’exploitation
378 163 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
2,45 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
IL - Zonage industriel léger
Stationnement
200 places (7,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
297’ sur Beale St

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

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Impôts fonciers

Numéro de lot 00-7028-0-0003C Évaluation des bâtiments 1 756 081 $ CAD
Évaluation du terrain 1 234 772 $ CAD Évaluation totale 2 990 853 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
00-7028-0-0003C
Évaluation du terrain
1 234 772 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 756 081 $ CAD
Évaluation totale
2 990 853 $ CAD
(713) 823-1100

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37372921

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 785 Union Ave, Memphis, TN 38103

Le Medical District Commerce de détail Propriété à 785 Union Ave, Memphis, TN 38103, est actuellement disponible. Contacter Hunington Properties, Inc. pour plus de renseignements.

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(713) 823-1100 x

Aldi | 785 Union Ave

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(713) 823-1100

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(713) 623-6944 x3112

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(713) 204-4423

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