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GSP Industrial 785 Victor Hill Rd 93 765 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Greer, SC 29651
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Faits saillants
- Près de BMW Manufacturing et du port intérieur SC
- Strategic Location - Surrounded by OEMS and leading suppliers, the site offers immediate proximity to the Upstate's most dense industrial submarket.
- Maximized Visibility - Prominent corner building availability, road frontage, and seamless building access.
- Accès facile aux autoroutes 101 et I-85
- Operationally Efficient - Concrete construction, 32' clear ceilings, and 60' speed bays create an optimized floor plan for various users.
- Site Functionality - Ample employee parking and trailer storage with separation of personnel traffic and truck traffic.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Turnkey warehouse suite complemented by 2,276 square feet of finished office space. The space features 11 dock doors, including three equipped with 35,000-pound mechanical levelers, five knock-out panels, and one drive-in door. Efficient operations are supported by 32-foot clear ceiling heights and a 50-foot by 50-foot column spacing configuration with a 60-foot speed bay. The property provides parking for 17 trailers and 53 vehicles, with an additional ±124 parking spaces available for expansion. Safety and efficiency features include an ESFR sprinkler system, LED lighting throughout, and a 45-mil white TPO roof with an R-20 insulation rating. The warehouse is constructed with 6-inch unreinforced concrete floors rated at 4,000 PSI and 8¾-inch non-insulated tilt-up concrete walls. Twelve clerestory windows, each measuring 5 feet by 10 feet, enhance natural light within the facility. Electrical service is supplied by 277/480-volt, 3-phase power with a 400-amp capacity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
- 50’ x 50’ (60' speed bay) column spacing
- LED lighting
- Comprend 2 276 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 32’ clear height
- 11 dock doors, 5 knockout panels & 1 drive-in door
- ESFR sprinkler
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - C | 93 765 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - C
| Taille |
| 93 765 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C
| Taille | 93 765 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Turnkey warehouse suite complemented by 2,276 square feet of finished office space. The space features 11 dock doors, including three equipped with 35,000-pound mechanical levelers, five knock-out panels, and one drive-in door. Efficient operations are supported by 32-foot clear ceiling heights and a 50-foot by 50-foot column spacing configuration with a 60-foot speed bay. The property provides parking for 17 trailers and 53 vehicles, with an additional ±124 parking spaces available for expansion. Safety and efficiency features include an ESFR sprinkler system, LED lighting throughout, and a 45-mil white TPO roof with an R-20 insulation rating. The warehouse is constructed with 6-inch unreinforced concrete floors rated at 4,000 PSI and 8¾-inch non-insulated tilt-up concrete walls. Twelve clerestory windows, each measuring 5 feet by 10 feet, enhance natural light within the facility. Electrical service is supplied by 277/480-volt, 3-phase power with a 400-amp capacity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 276 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 11 quais de chargement
- 32’ clear height
- 50’ x 50’ (60' speed bay) column spacing
- 11 dock doors, 5 knockout panels & 1 drive-in door
- LED lighting
- ESFR sprinkler
Visites 3D Matterport
Aperçu de la propriété
±265,387 SF Industrial Spec Building | Dimensions : 850' x 310' | Hauteur claire : 32' | Espacement des colonnes : 50' x 50' (baie de vitesse de 60') | Arroseur : ESFR | Éclairage : LED | Toit : 45 mil blanc TPO (R-20) | Planchers : 6 po non renforcés, 4 000 psi | Murs : béton inclinable | Fenêtres à ouverture : 11 (5 'x 10') | Électrique : triphasé Situé dans le sous-marché de l'autoroute 101/Interstate-85, au cœur de la méga-région en pleine croissance du Sud-Est, qui offre un accès logistique inégalé aux principaux métros américains et une connexion directe au port de Charleston | Deux des plus grands moteurs économiques de Caroline du Sud, l'usine de fabrication nord-américaine de BMW et le port intérieur Greer de SC Ports Authority, se trouvent à moins d'un mile du site | ±2,5 milles de I-Port Authority Échange 85/Route 101 | ±3,3 milles jusqu'à l'aéroport international GSP | ±89 milles jusqu'à Charlotte, NC | ±159 milles jusqu'à Atlanta, GA | ±210 milles jusqu'au port de Charleston , SC
Faits sur l’installation distribution
Brochure marketing
À propos du quartier Corridor Route 101
Le Corridor Highway 101 est un lieu de choix sur le marché industriel de Greenville-Spartanburg. La région s'adresse aux entreprises qui accordent la priorité à la proximité de grands centres de population et de corridors de transport et abrite donc certains des plus grands employeurs de l'État. Le quartier est également proche de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg et du port intérieur de Greer, tous deux accessibles en moins de 20 minutes depuis n'importe où le long de l'Interstate 85.
Bien que l'I-85 offre un accès direct à Atlanta et Charlotte en moins de deux heures, il permet également un trajet facile pour les résidents de Greenville et de Spartanburg. Les employeurs bénéficient ici de la mise en valeur des talents des deux bassins de main-d'œuvre, où plus de 25 % des adultes détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur. La région est principalement connue sous le nom de centre industriel, mais il y a des poches résidentielles avec des revenus médians élevés des ménages. Les quartiers résidentiels denses de Greer et de Five Forks sont également à quelques minutes en voiture.
Parmi les plus grands utilisateurs industriels, mentionnons BMW et Lowe, chaque entreprise occupant plus d'un million de pieds carrés dans la région. Son emplacement au milieu des deux métros en fait un endroit privilégié pour les locataires à la recherche d'un espace industriel, et donc les locataires sont prêts à payer une prime pour s'installer ici. Selon les données de CoStar, les loyers dans cette zone sont plus élevés que les moyennes à l'échelle du métro à Greenville et à Spartanburg, en raison de l'emplacement stratégique privilégié de ce nœud industriel.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Hôtels |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
108 Pièces
9 route min.
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| Baymont |
42 Pièces
13 route min.
|
| Fairfield Inn |
91 Pièces
12 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
118 Pièces
12 route min.
|
| Holiday Inn Express |
77 Pièces
14 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Grice Hunt, Shareholder
Clay Williams, Shareholder
Will Coker, Senior Broker
Well aide son équipe à évaluer les études de marché et les analyses immobilières comparables pour les portefeuilles de crédit-bail, ainsi qu'à identifier les sites de développement vertical des immeubles occupés par le propriétaire et des développements spéculatifs. Il s'est avéré être un représentant compétent et travailleur des clients. Sa réactivité, sa motivation, son intégrité et son engagement à fournir un service à la clientèle exceptionnel sont des attributs clés de son succès.
Présenté par
GSP Industrial | 785 Victor Hill Rd
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