785001 Township Road 785a
Rycroft, AB T0H 0B7
Industriel Propriété À vendre

Presque 92 acres et 4 baies d'atelier avec passage en voiture et une grue de 10 tonnes sur l'autoroute 2 très fréquentée, le tout pour une fraction du coût de remplacement. 3 baies ont des portes automatiques de 18’x18’ et 1 baie a des portes de 16’x16’. Les baies ont une profondeur de 83’ avec des drains de sol. Une baie est aménagée comme une baie de lavage avec un Hotsy. La grue de 10 tonnes est utilisable dans 3 des baies. Le bâtiment est également équipé d'un compresseur et de plusieurs conduites d'air. 400 ampères de puissance triphasée + rail d'attelage avec alimentation. Le rez-de-chaussée comprend une réception et 2 bureaux, 2 salles de bain (1 avec douche) et une cuisine. Le bureau à l'étage est aménagé avec 4 bureaux et une salle de réunion/cuisine. Les bureaux sont également climatisés. La propriété est composée de 7,9 acres de cour bien gravillonnée et clôturée, 57 acres de terres agricoles et 15 acres de forêt de l'autre côté de l'autoroute 2. Grande valeur, offerte bien en dessous de la valeur estimée.