785001 Township Road 785a 12 602 pi² Vacant Industriel Immeuble Rycroft, AB T0H 0B7 1 800 000 $ CAD (142,83 $ CAD/pi²)

Presque 92 acres et 4 baies d'atelier avec service au volant et une grue de 10 tonnes sur l'autoroute 2 très fréquentée, le tout pour une fraction du coût de remplacement. 3 baies ont des portes automatiques de 18’x18’ et 1 baie a des portes de 16’x16’. Les baies ont une profondeur de 83’ avec des drains de sol. Une baie est aménagée comme une baie de lavage avec un Hotsy. La grue de 10 tonnes est utilisable dans 3 des baies. Le bâtiment est également équipé d'un compresseur et de plusieurs conduites d'air. 400 ampères de puissance triphasée + rail d'attelage avec alimentation électrique. Le rez-de-chaussée comprend une réception et 2 bureaux, 2 salles de bains (1 avec douche) et une cuisine. Le bureau à l'étage est aménagé avec 4 bureaux et une salle de conférence/cuisine. Les bureaux sont également climatisés. La propriété comprend 7,9 acres de cour bien gravillonnée et clôturée, 57 acres de terres agricoles et 15 acres de forêt de l'autre côté de l'autoroute 2. Grande valeur car offerte bien en dessous de la valeur estimée.