785001 Township Road 785a 12 602 pi² Vacant Industriel Immeuble Rycroft, AB T0H 0B7 1 800 000 $ CAD (142,83 $ CAD/pi²)

Presque 92 acres et 4 baies d'atelier avec accès en voiture, ainsi qu'une grue de 10 tonnes, situés sur l'autoroute 2 très fréquentée, le tout à une fraction du coût de remplacement. 3 baies sont équipées de portes automatiques de 18’x18’ et 1 baie dispose de portes de 16’x16’. Les baies ont une profondeur de 83’ et sont dotées de drains au sol. Une baie est aménagée comme une station de lavage avec un système Hotsy. La grue de 10 tonnes est utilisable dans 3 des baies. Le bâtiment est également équipé d'un compresseur et de plusieurs conduites d'air installées. Alimentation électrique de 400 ampères en triphasé + rail d'attelage avec alimentation électrique. Le rez-de-chaussée comprend une réception, 2 bureaux, 2 salles de bain (dont 1 avec douche) et une cuisine. À l'étage, le bureau est aménagé avec 4 bureaux et une salle de réunion/cuisine. Les bureaux sont également climatisés.
La propriété comprend 7,9 acres de cour bien gravillonnée et clôturée, 57 acres de terres agricoles et 15 acres de boisés de l'autre côté de l'autoroute 2. Une excellente opportunité, offerte bien en dessous de la valeur estimée.