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Village Crossing 7851 Spring Arbor Rd 3 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring Arbor, MI 49283
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Faits saillants
- Surrounded by complementary retail and service businesses in a growing township environment.
- Opportunity to lease along a high-traffic route serving Spring Arbor University and nearby towns.
- 8.4-acre property with ample parking and strong access for commuters and local traffic.
- Additional MLCC license and equipment package offered to streamline operational setup.
- Existing restaurant infrastructure, including kitchen equipment and furniture, available.
- Located on M-60 with prominent frontage in a busy Spring Arbor commercial corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7851 | 3 100 pi² | Négociable | 16,41 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 50 878 $ CAD/an 4 240 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7851
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Action Martial Arts
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- -
- BIGGBY Coffee
- Café
- 444
- National
- Evergreen Home Care
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Jazzercise
- Entraînement physique
- 1 695
- International
- Kettlebell Hot Spot
- Services
- 1
- -
- Maximum Gymnastix
- Services éducatifs
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Action Martial Arts | - | - | - |
| BIGGBY Coffee | Café | 444 | National |
| Evergreen Home Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Jazzercise | Entraînement physique | 1 695 | International |
| Kettlebell Hot Spot | Services | 1 | - |
| Maximum Gymnastix | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² | Superficie totale du terrain | 8,40 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2005/2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,65/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 41 924 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 41 924 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,40 AC |
| Année de construction/rénovation | 2005/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
7851 Spring Arbor Road offers a unique leasing opportunity in the heart of Spring Arbor Township, Jackson County, Michigan. This 8.4-acre site includes a 3,100-square-foot structure previously operated as a high-performing restaurant, creating a flexible envelope for food service, retail, or mixed-use concepts. The location sits along M-60, a heavily traveled commuter route that serves surrounding residential communities and Spring Arbor University. The property provides strong visibility and convenient access, making it well-suited for businesses seeking exposure to consistent vehicular traffic and a built-in student and local population base. Surrounding businesses contribute to an established commercial corridor, enhancing both foot traffic and co-tenancy appeal. Interior features include fixtures, furniture, kitchen equipment, refrigeration units, and optional licensing, allowing tenants to accelerate occupancy and operations if desired. Positioned less than 10 miles from Jackson, the site benefits from excellent regional connectivity via M-60 to key roadways and amenities, while maintaining a community-oriented business environment.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Village Crossing | 7851 Spring Arbor Rd
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