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Gateway Grand – Phase I – Building B 7852 E Pecos Rd 537 429 pi² 5-Étoile Industriel Immeuble Mesa, AZ 85212 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Class A industrial building, ideal for logistics or manufacturing
- 40' clear height with 98 dock-high doors, 4 grade-level doors
- 2,000 SF office space & ESFR sprinkler system
- 537,429 SF on a 69.83-acre site
- 3600A, 277/480V electrical service
- 515 surface parking spaces
Résumé de l'annonce
The property located at 7852 E Pecos Rd, Mesa, AZ 85212 is a newly constructed Class A industrial facility known as Gateway Grand – Building B. Completed in 2023, the building spans approximately 537,429 square feet on a 69.83-acre site and is currently vacant, offering immediate availability. Designed for high-volume logistics and manufacturing, it features 98 dock-high doors, 4 grade-level doors, and a 40-foot clear height, supported by ESFR fire sprinklers and a robust 3600-amp, 277/480V electrical system. The site includes 515 surface parking spaces and a modest 2,000-square-foot office area. Zoned PAD and eligible for Foreign Trade Zone (FTZ) designation, the property offers potential long-term tax reductions of up to 72.7% for qualified users. Located just minutes from Phoenix-Mesa Gateway Airport and within 40 minutes of Phoenix Sky Harbor International Airport, the site is strategically positioned for regional and national distribution.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Taille du lot | 69,72 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 98 |
| Aire du bâtiment louable | 537 429 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | PAD - PAD, Aménagement des zones planifiées | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 69,72 AC |
| Aire du bâtiment louable | 537 429 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 98 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | PAD - PAD, Aménagement des zones planifiées |
Commodités
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Gateway Grand is located in one of the most competitive areas in the nation. • Located near the SRP 69kV transmission line with capacity • Access to abundant water, natural gas and fiber on Pecos Road • City of Mesa Foreign Trade Zone (FTZ) capable. FTZ reduces or defers tariffs and duties, and can reduce property taxes by as much as 72.7% in perpetuity for qualified users
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 200 000 à 537 429 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 200 000 à 537 429 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 200 000 à 537 429 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Gateway Grand is located in one of the most competitive areas in the nation. • Located near the SRP 69kV transmission line with capacity • Access to abundant water, natural gas and fiber on Pecos Road • City of Mesa Foreign Trade Zone (FTZ) capable. FTZ reduces or defers tariffs and duties, and can reduce property taxes by as much as 72.7% in perpetuity for qualified users
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 304-61-006H | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 12 516 395 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
304-61-006H
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
12 516 395 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Gateway Grand – Phase I – Building B | 7852 E Pecos Rd
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