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Patriot Business Park East 7852 Walker Dr 1 894–74 197 pi² d'espace disponible • Bureau • Greenbelt, MD 20770
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Faits saillants
- Class A office building constructed in 2005 with modern finishes and professional design.
- Close to Metro, MARC, and Amtrak stations, providing multiple public transit options.
- Suitable for professional, medical, and business office uses under CO zoning.
- Immediate access to I-495, Baltimore-Washington Parkway, and I-95 for regional connectivity.
- On-site amenities include a landscaped courtyard, building signage, and 300 surface parking spaces.
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 1 à 150 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 546 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 55 à 175 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Convient pour 1 à 150 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 546 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 18 575 pi² | 3-10 ans | 34,01 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 631 787 $ CAD/an 52 649 $ CAD/mois | Bureau | - | 60 jours |
| 2e étage | 21 773 pi² | 5-10 ans | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 755 371 $ CAD/an 62 948 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 21 773 pi² | 3 ans | 34,01 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 740 560 $ CAD/an 61 713 $ CAD/mois | Bureau | - | 60 jours |
| 4e étage, ste 405 | 2 818 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 425 | 3 118 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 430 | 1 894 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 4 246 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 18 575 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 34,01 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 631 787 $ CAD/an 52 649 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage
| Taille |
| 21 773 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 755 371 $ CAD/an 62 948 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 21 773 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 34,01 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 740 560 $ CAD/an 61 713 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
4e étage, ste 405
| Taille |
| 2 818 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 425
| Taille |
| 3 118 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 430
| Taille |
| 1 894 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 4 246 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 18 575 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 34,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 150 personnes
- Espace en excellent état
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2e étage
| Taille | 21 773 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 55 à 175 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 546 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 300
| Taille | 21 773 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 34,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 150 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 43 546 pi² d’espace adjacent.
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4e étage, ste 405
| Taille | 2 818 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Convient pour 8 à 23 personnes
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4e étage, ste 425
| Taille | 3 118 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
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4e étage, ste 430
| Taille | 1 894 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 16 personnes
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4e étage, ste 450
| Taille | 4 246 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
Aperçu de la propriété
Magnifique immeuble de classe A avec des planchers de marbre et des accents de bois dur. À l'intersection de l'avenue Kenilworth et de la route 193. 2 pâtés de maisons de la sortie 495. En voiture rapide de plusieurs restaurants et magasins.
- Cour
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Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
88 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
21 192 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
300 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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